Villa en Città di Castello, Perugia

A poca distancia del centro histórico de Città di Castello, en una zona residencial tranquila y privada, ofrecemos a la venta una villa independiente de aproximadamente 600 metros cuadrados, rodeada por un jardín privado bien cuidado de aproximadamente 2.500 metros cuadrados. Esta propiedad cuenta con habitaciones amplias y luminosas, acabados de alta calidad, y un diseño que se presta a una variedad de necesidades de vida.

La villa se distribuye en tres niveles principales. La primera planta alberga el dormitorio principal, con una entrada doble y una sala de estar de aproximadamente 100 metros cuadrados, con grandes espacios dedicados al salón y comedor. Completando la planta se encuentran una cocina comedor, tres dormitorios, tres baños y prácticos lavaderos.

La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, dos baños, un gran estudio, una sala de estar y dos trasteros. Una terraza característica ofrece un espacio privado al aire libre, con la posibilidad de crear una zona de relajación con una bañera de hidromasaje.

La planta baja consta de una porción de más de 160 metros cuadrados con una entrada independiente, actualmente utilizada como estudio profesional y adecuada para una segunda vivienda, con espacios para una sala de estar, cocina, y dos dormitorios, así como baños. En el mismo nivel se encuentran el garaje, un taller, y lavaderos, mientras que el sótano alberga una gran bodega.

Los interiores están acabados con materiales de calidad, incluyendo suelos de parquet y puertas lacadas de Listone Giordano. La estructura fue construida de hormigón armado de acuerdo con las normas antiseísmo, y la propiedad está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia.

El jardín totalmente vallado, equipado con dos calzadas, rodea la villa y ofrece una amplia sala de estar al aire libre, con la posibilidad de construir una piscina de 5 x 10 metros.

Ya dividida en dos unidades catastrales independientes, la propiedad es ideal como residencia principal, incluso para varias familias, o para aquellos que deseen combinar un hogar y un estudio profesional. El tamaño y la distribución de las habitaciones también ofrecen un interesante potencial para un proyecto de hospitalidad.

La ubicación permite un fácil acceso al centro de la ciudad y a todos los principales servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. El acceso a la autopista E45 también permite un fácil viaje a las principales ciudades de Umbría y la cercana Toscana.