Apartamento en Málaga, Málaga provincia

Espacio, ubicación y muchas posibilidades a pocos minutos del Centro Histórico de Málaga.
Te presentamos esta vivienda de 94 m2 construidos, situada en una segunda planta con ascensor, en una zona consolidada entre La Victoria, El Ejido y La Merced.
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia en Málaga capital y quieren reformarla y adaptarla a su propio estilo, creando un hogar a medida en una ubicación difícil de mejorar.
La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para una familia o la posibilidad de destinar una de las habitaciones a despacho, zona de estudio o invitados.
El salón-comedor cuenta con buenas dimensiones y salida directa a una terraza exterior, un espacio que aporta luz y desahogo a la vivienda y permite disfrutar del ambiente de la zona.
La cocina es independiente y especialmente amplia, con espacio para zona de comedor diario. Dispone además de una práctica zona de lavadero.
Completa la distribución un baño completo con bañera.
La vivienda conserva una distribución tradicional, con estancias de buenas dimensiones y diferentes posibilidades de actualización, lo que permite plantear una reforma adaptada a las necesidades del nuevo propietario.
Y si algo marca la diferencia es su ubicación. Vivir aquí significa estar muy cerca del centro de Málaga, con comercios, colegios, restauración, transporte y todo tipo de servicios a pocos minutos caminando.
Una zona con vida propia, perfectamente conectada y que permite disfrutar del centro sin necesidad de depender del coche.
Una oportunidad para crear tu próxima vivienda en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Málaga.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el trlitpajd.
Notaria y registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
Gestoría: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
Financiación: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
Contacte con nosotros y analizaremos de forma personalizada según sus circustancias.