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€ 2.250.000

8654 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 11 días

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
260 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Burdeos Caudéran Primrose – Historic Chartreuse – Garden – Garages – Independent Outbuildings En el corazón del muy buscado barrio de Caudéran Primrose, a pocos minutos a pie del Parc Bordelais y de las famosas escuelas Grand Lebrun, esta rara propiedad revela un conjunto arquitectónico de elegancia excepcional.
Retrocedido desde la calle, protegido de la vista y disfrutando de total privacidad, la residencia principal es una notable Chartreuse del siglo XVIII acompañada de dos pabellones independientes del siglo XIX. Totalmente renovado y meticulosamente mantenido, la propiedad ha conservado sus características de la época original, al tiempo que se beneficia de una renovación particularmente pensativa que respeta el carácter y el patrimonio de la finca.
La planta baja gira alrededor de una amplia zona de recepción de aproximadamente 80 metros cuadrados, bañada en luz natural y que comprende una sala de estar, comedor y cocina italiana de planta abierta. Una chimenea de trabajo realza el ambiente cálido y acogedor de este espacio bellamente equipado, que se abre al jardín. Tres dormitorios en la planta baja, incluyendo una generosa suite principal, junto con una amplia oficina de casa abierta al aire libre, completan este nivel.
Diseñado por un arquitecto paisajista, el jardín ofrece un entorno verde muy bien conservado e íntimo. Los dos pabellones independientes son un activo notable, ofreciendo múltiples posibilidades para crear espacios de vida separados para la familia o los huéspedes, un estudio, una oficina profesional o alojamiento dedicado para una au pair. Dos garajes cerrados completan esta propiedad excepcional.
Una residencia privada y distintiva donde el patrimonio, la privacidad y la excepcional calidad de la renovación se unen con una rara elegancia.

Características principales

8 características

Edificios
Guest house
Características interiores
Doble acristalamiento Lavadero Sistema de alarma Puertas eléctricas Sistema de seguridad
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

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Garajes1%
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Cuánto cuesta

Gastos de compra


130.500 €
11.250 €
5625 €
45.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
192.375 €*
Costo final de compra
2.442.375 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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