Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Iad France - Axel Goubaux le ofrece: nueva exclusiva zona antigua cerca de todos los commodits en absoluta calma en el corazón del centro histórico, descubrir en exclusiva este apartamento cruzando el tipo F4 lleno de encanto de aproximadamente 74 m2, expuesto SUD completo en la 3a planta, cerca del Paseo de los Anglais. Disfrutará de una proximidad inmediata a las tiendas, así como el tranvía, accesible en sólo 5 minutos a pie.
El edificio de este apartamento es una parte integral del vasto complejo del Palais des Galléan de Châteauneuf. El Galléan fue una de las familias más antiguas y poderosas de la alta nobleza del Condado de Niza, dando al lugar un sello histórico único. La presencia de mascarones tallados en las zonas comunes perfecciona este ambiente único y le da al lugar un sello histórico adicional.
Por otro lado, la propiedad cuenta con una entrada, 2 dormitorios, 1 escritorio ideal para teletrabajo, una hermosa sala de estar con salón y cocina, un baño y un aseo separado. Para su comodidad, el apartamento ya se beneficia de doble acristalamiento, complementado en algunas ventanas por un vasista que proporciona una hermosa luminosidad y ventilación natural.
El agua caliente se distribuye a través de una caldera de gas revisada cada año, y la calefacción es proporcionada por potentes radiadores eléctricos individuales. Una habitación adicional, directamente accesible desde el aterrizaje, se vende con la propiedad. Ofrece una rara oportunidad de expandirse para beneficiarse de una excelente sala de estar, además.
Situado en una calle particularmente tranquila y conservada de las antiguas agitaciones de Niza, el apartamento gira alrededor del patio interior del edificio, lo que le garantiza absoluta calma y frescura virgen. Con gran potencial, esta propiedad espera sólo un hermoso proyecto de renovación para revelar todo su carácter y convertirse en un apartamento excepcional en el corazón de Niza. Una rara oportunidad de visitar sin demora.
Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 15 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 59€ por mes (o 708€ por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Axel Goubaux agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Nanterre con el número 794376863, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.