Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este hermoso apartamento en venta a pocos pasos del Sacré Coeur (75018).

En el corazón de Montmartre, en la calle Yvonne Le Tac, entre Abbesses y Sacré Cœur, en un edificio con encanto bien mantenido, descubra este elegante apartamento en la 3a planta sin ascensor, con todo el encanto del antiguo París (plantas de parquet, molduras, techos altos a 2, 70m).

La distribución fluye desde la entrada, que se abre directamente a una amplia, luminosa y soleada sala de estar de unos 25m2, que comprende una zona de comedor y un salón.

Los dos dormitorios separados y confortables, cada uno equipado con almacenamiento personalizado, ofrecen una privacidad apreciada y son accesibles desde la sala de estar.
El dormitorio más grande se beneficia de la doble exposición en la esquina del edificio.

Las tres habitaciones gozan de una luz natural ideal (exposición este/sur) con un total de cinco ventanas orientadas a la calle que dejan inundar el apartamento con luz solar.

El piso alto (3 de 6) ofrece una vista muy agradable sin obstáculos con vistas a la calle y revela el ambiente vibrante del barrio.

La cocina independiente y funcional se abre a un pequeño patio interior. Hay un baño y un aseo separado con una ventana.
El diseño está perfectamente optimizado sin espacio perdido (renovado por un arquitecto de interiores).

Ideal para una pareja con un primer hijo o como un pied-à-terre en el corazón de este auténtico barrio parisino.

El apartamento cuenta con acceso inmediato a la colina de Montmartre y a la basílica del Sagrado Corazón.

Numerosos servicios y transporte están cerca: las estaciones de metro de Abbesses y Anvers están a 250 metros, el metro de Pigalle 340 metros, además de líneas de autobús.
Las escuelas primarias y de párvulos están a menos de 400 metros, así como la escuela secundaria Yvonne Le Tac. Tiendas locales, supermercados y el mercado cubierto de la rue Lepic son accesibles a pie.

Destacados de la propiedad:
- Sunny.
- Ventanas de triple acristalamiento en todas partes
- Internet de fibra óptica
- Bodega en el sótano y el almacén de bicicletas

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.301 euros
- 63 m2 (61. 3 m2 de la Ley Carrez)
- Gastos comunes trimestrales: 682 euros
- Calefacción individual de gas: No comunicada
- Condición: Actualizar
- Sujeto a la condición de copropiedad
- 36 unidades
- Apartamento unidad 7: Compartir incluyendo bodega: 88/1000
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/): 324 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 18 (C)
Coste energético mínimo/máximo: no comunicado
Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta: 735.000 € IVA incluido (gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Anuncio preparado bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Stephanie anriot, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de París con el número 804 987 933, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.