Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este hermoso apartamento en venta a pocos pasos del Sacré-Cœur (75018).

En el corazón de Montmartre, en la Rue Yvonne Le Tac, entre Abbesses y Sacré-Cœur, en un edificio con encanto bien mantenido, descubra este elegante apartamento en la 3a planta sin ascensor, con todo el carácter del estilo antiguo (suelos de parquet, molduras y una generosa altura de techo de 2, 70m).

La distribución se centra alrededor de la entrada, que conduce directamente a una amplia, luminosa y soleada sala de estar de aproximadamente 25m2, incluyendo una zona de comedor y salón.

Los dos dormitorios separados y confortables, cada uno equipado con almacenamiento personalizado, ofrecen una privacidad apreciada y son accesibles desde la sala de estar. El dormitorio más grande se beneficia de la doble exposición en la esquina del edificio.

Estas tres habitaciones gozan de una luz natural ideal (exposición este/sur) con un total de 5 ventanas orientadas a la calle que permiten inundar el apartamento con luz solar.

La planta superior (3a de 6) ofrece una vista muy agradable sin obstáculos con vistas a la calle y revela el ambiente vibrante del barrio.

La cocina independiente y funcional se abre a un pequeño patio interior. Hay un baño y un aseo separado con una ventana. La distribución está perfectamente optimizada sin ningún espacio perdido (renovado por un arquitecto de interiores).

Ideal para una pareja con un niño o como un pied-à-terre en el corazón de este auténtico barrio parisino.

El apartamento cuenta con acceso inmediato a la colina de Montmartre y a la basílica del Sacré-Cœur.

Muchas opciones de transporte y servicios están cerca: las estaciones de metro de Abbesses y Anvers están a 250 metros, el metro de Pigalle está a 340 metros, además de líneas de autobús. Las escuelas primarias y parvularias están a menos de 400 metros, así como Yvonne Le Tac escuela media, tiendas locales, supermercados y el mercado cubierto en Rue Lepic a poca distancia.

Características principales:
- Sunny.
- Ventanas de triple acristalamiento en todas partes
- Internet de fibra óptica
- Sótano sótano y almacenamiento de bicicletas

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.301 €
- 63 m2 (61, 3 m2 de la ley Carrez)
- Servicio trimestral: 682 €
- Calentamiento individual de gas: no especificado
- Condición: necesita refrescante
- Propiedad en régimen de copropiedad
- 36 lotes en total
- Apartamento lote 7: Compartir incluyendo bodega: 88/1000
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía (kWhEP/): 324 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 18 (C)
Coste energético mínimo/máximo: no comunicado
Año de referencia del precio: 2021

Precio: 735.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stephanie anriot, agente de ventas (EI), registrado en el RSAC de París con el número 804 987 933, sin fondos mantenidos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la CCI París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.