Apartamento en Floréncia, Florence provincia

Palazzo Peruzzi de' Medici, Via Maggio 28. Florencia, en el piso superior. Aquí hay algo que ningún agente inmobiliario le dirá nunca. La mayoría de las casas en el centro de Florencia no valen la pena lo que están pidiendo. Son paredes viejas con una dirección de moda. Usted está comprando la dirección, no la casa. Esta es diferente. Y te lo demostraré, no sólo te lo diré. Via Maggio 28. Palazzo Peruzzi de' Medici già d'Elci. Ese nombre no está ahí para mostrar.
Este palacio es reconocido como patrimonio histórico y artístico nacional, lo que significa exactamente una cosa: nadie, nunca, será capaz de alterarlo, desfigurarlo, o construir otro piso de hormigón en la parte superior de él. El personaje que ves hoy será idéntico cincuenta años a partir de ahora. El valor que estás comprando está asegurado por la historia misma, no por suerte. Planta superior. El piso más alto, el donde la luz entra y nunca se detiene. 155 metros cuadrados (cadastral) a través de tres dormitorios, dos baños, cocina, tres pasillos.
Una sala de estar luminosa y una sala de estar separada con una chimenea de trabajo — el tipo real, el que se sienta en noviembre y entender exactamente por qué la gente pasa una vida trabajando para poseer un lugar como este. Espacio real, no el inflado "155 m2" que se encuentra en la mayoría de los listados. Totalmente renovado en 2024. No "necesita renovación", no "en buen estado": renovado ahora, terminado ahora. Si se mudan y viven, no se mueven y gastan otros 200.000 € para hacerlo habitable.
Sistema de calefacción independiente: control total sobre su propia comodidad y consumo. Una cosa que debe saber, no algo que estamos ocultando: clase de energía F, EPI 368. 66 kWh/m2·año. En un palacio histórico del siglo XVII, esa es la norma, no un defecto — no se puede envolver un monumento nacional en aislamiento térmico. Si usted está comprando para la eficiencia energética, comprar un condominio de los años 90. Si usted está comprando para Via Maggio, usted está comprando historia — y la historia lleva un precio de la energía diferente a un sistema ETICS.
Esto no es sólo un hogar. Es el derecho de decir "Vivo en un palacio protegido a través de los siglos, a pasos de Ponte Vecchio" — y significa cada palabra de él. Propiedades como esta no se sientan en el mercado. O lo tomas, o alguien que reconoció lo que estaban mirando antes de que lo hiciera.