Apartamento en París Ciudad, París

París 5 – Jardin du Luxembourg – Dos dormitorios – Planta alta – Renovado Descubra este magnífico apartamento de 82. 05m2 (883 pies cuadrados), totalmente reformado con materiales de alta calidad y situado en el corazón del muy codiciado barrio de Val-de-Grâce, a pocos pasos del Jardin du Luxembourg. Situado en la quinta y última planta con ascensor, con vistas al patio y orientado al oeste, el apartamento se deleita instantáneamente con su luminosidad, generosos volúmenes y tranquilidad.
Ofrece una agradable sala de estar de 40m2 (431 pies cuadrados), que combina un gran salón y una cocina abierta, ideal para el entretenimiento. Las dos tranquilas habitaciones se complementan con un espacio de oficina y vestidor. Un baño y aseo independiente completan la propiedad. La propiedad totalmente renovada combina el encanto de la época y el confort contemporáneo, con especial atención a la calidad de las comodidades y los acabados.
Su ubicación privilegiada le permite disfrutar al máximo de la vida local (servicios de transporte, tiendas y restaurantes a poca distancia) mientras disfruta de un entorno particularmente tranquilo junto al Jardin du Luxembourg. Cellar también incluido en esta propiedad. El apartamento está situado en un impresionante edificio de propiedad compartida con conserje. Una propiedad rara, luminosa y tranquila en un entorno excepcional en uno de los barrios más codiciados de la orilla izquierda.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Propiedad sujeta a propiedad compartida. No hay procedimientos en curso relacionados con el edificio de propiedad compartida. 1.224.880 €. 38 Gastos de agencia no incluidos - Gastos de agencia: 4. 5% incl.
Tasas de impuestos pagaderas por el comprador - Número de lotes en el edificio: 27 - Cantidad media de la cuota de cargos €13,040/año - Cantidad estimada de los costos anuales de energía para el uso estándar basado en 2026 costos de energía: €2.310 ~ €3.140 - Eliana Marques-Jouard - Agente de ventas - EI - RSAC 832548606 Bordeado por el Boulevard de Port-Royal, rue Soufflot, rue Mouffetard y el Boulevard Saint-Michel, el distrito Val-de-Grâce ofrece una calidad de vida notable, a pocos pasos del Barrio Latino.
Su centro arquitectónico, la iglesia de Val-de-Grâce, obra maestra del siglo XVII encargada por la reina Ana de Austria para conmemorar el nacimiento de Luis XIV, le da a este barrio una nobleza y serenidad rara vez encontradas en el corazón de la capital. El ambiente es decididamente residencial y tranquilo, sin sacrificar la vibrante vida local: tiendas, restaurantes y espacios verdes puntuan una rutina diaria agradable y equilibrada.
A pesar de su carácter tranquilo, Val-de-Grâce está magníficamente conectada a través de las líneas 7 y 10 de metro, la línea B de RER y numerosas rutas de autobús, ofreciendo un acceso sin problemas a todo París. 1.224.880. 38 € honoraires exclusive - Honoraires de 4.
5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lotes dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.260 €/anual - Eliana marques-jouard - Agente comercial - EI - RSAC 832548606