Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento de 1 dormitorio (T2) de 25, 21 m2 (ley de Carrez) situado en el distrito 18 de París.

En el corazón de un ambiente deseable, este apartamento goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. Rue Lepic, Abbesses y el Sacré-Cœur están a pocos minutos a pie, en una zona que combina tiendas, restaurantes, vida local y opciones de transporte.

Situado en una calle empedrada de un solo sentido, con poco tráfico y lejos de las carreteras principales, el apartamento se beneficia de un entorno tranquilo mientras se mantiene el acceso inmediato a los servicios.

Este edificio, que data de la segunda mitad del siglo XIX, ha sido completamente renovado con un apartamento por planta.

En la 1a planta (de 4), sin ascensor, esta propiedad ha sido replanteada y totalmente renovada. Su disposición óptima incluye una entrada, un dormitorio (frente al patio) de 10. 17 m2, un salón muy luminoso de 11. 40 m2 con hermosos suelos de parquet, y una cocina amueblada y equipada. El cuarto de ducha de 4. 09 m2 cuenta con una ventana e integra el WC.

Los acabados de alta calidad, las características recientes cuidadosamente elegidas y el encanto general crean un ambiente elegante y cálido.

Para el transporte, la estación La Fourche (línea 13), la estación Blanche (línea 2), así como las estaciones que sirven las líneas 12 (Lamarck-Caulaincourt) y 14 (Saint-Lazare) están a poca distancia.

El apartamento también se vende con una bodega privada.

Destacados de la propiedad:
• Entorno tranquilo (calle de tráfico bajo)
• Pequeña copropiedad, edificio totalmente restaurado incluyendo áreas comunes, techo y fachada (con garantía de 10 años)
• Encantadora y luminosa sala de estar (bello parquet y cocina equipada)
• Hermosos acabados, servicios recientes cuidadosamente seleccionados (buen aislamiento, calificación energética C)

Tenga en cuenta:
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 643 €. 50
- Tasas de servicio trimestrales estimadas: 304 euros, 77 euros por trimestre
- Estado de la propiedad: totalmente reformado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana
- Amenidades recientes: calentador de agua, radiadores eléctricos
- La propiedad está sujeta a los estatutos de copropiedad
- 6 lotes en total
- Apartamento No. 3, compartir: 143 / 1.000
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 199 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 7 (B)
Coste energético anual estimado: entre 560 y 790 €
Años de precios de referencia: 2021, 2022, 2023

Precio: 318.600 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)

¿Interesado? Póngase en contacto con un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o
Esta lista fue redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Pascale Ferranti, agente comercial (autoempleado), registrado en la RSAC de París con el número 900 781 139, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, con el número de tarjeta profesional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.