Apartamento en El Havre, Sena Marítimo

Exclusivo ? Felix Faure ? Vistas al mar y a la ciudad
¿Una inversión rara en patrimonio, con una buena perspectiva para el futuro?
En una de las zonas más buscadas de Le Havre, descubra este elegante apartamento F. 5 situado en una residencia de lujo con ascensor, disfrutando de una magnífica vista al mar y a la ciudad.
Usted será seducido por su gran salón orientado al sur, bañado en luz y abierto a un gran balcón con una vista excepcional.
El apartamento actualmente ofrece una entrada, una gran cocina equipada, un amplio salón, un baño con ducha, un aseo separado, dos dormitorios, con la posibilidad de crear un tercero según sus necesidades, así como una bodega privada y acceso a un aparcamiento colectivo dentro de la residencia.
Una inversión segura y particularmente interesante para un proyecto patrimonial: el apartamento se vende alquilado 1.500 euros / mes sin cargos, con un inquilino ocupando el lugar durante muchos años.
Particularidad notable: el inquilino actual, el propietario de la ocupación durante muchos años, quiere permanecer en el apartamento como inquilino para su jubilación, ofreciendo así una perspectiva de alquiler sostenible para el futuro comprador.
Una propiedad que también puede atraer a los compradores que deseen preparar su futuro: invertir hoy en un apartamento de calidad, en una zona privilegiada, y considerar convertirla en su residencia principal en varios años en el momento de la jubilación.
Vistas al mar, orientación sur, gran balcón, residencia de lujo, ascensor e inquilino en su lugar: una colocación patrimonial que combina rendimiento de alquiler y proyección a largo plazo.
Una rara oportunidad en el sector de Felix Faure para descubrir sin demora.
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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1440 euros y 1990 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Lemetais-dubois charlotte, al 0601405507 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de lemetais-dubois charlotte, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 152809DUB
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 31% de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 105 lotes - 30 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 4200 EUR.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr