Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Viager ocupa 1 TETE, NICE, barrio de Mont Boron, vista al mar y Puerto desde la terraza, precioso apartamento compuesto por: una entrada, un salón con terraza vista al mar, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño, un aseo, un garaje y bodega, situado en la 5a y última planta del condominio en muy buenas condiciones con ascensor. Cargos alrededor de 421 euros por mes.
Condiciones de venta: Viager ocupado en una cabeza, Sr. 77 años.
Valor venal de la propiedad: 600.000 euros
Bouquet: 289000 euros (incluyendo 39000 euros incluyendo la comisión de agencia pagada por el comprador).
Alquiler mensual: 890 euros (880 euros)
Cuando la esperanza de vida sea gratuita, la pensión se incrementará en un 25%, es decir, la suma de 1112 euros (miles de ciento doce euros) mensuales.
DPE "D" (196) GEI "D" (43)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1327 euros y 1795 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Patrick LEVY al 0614904339 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patrick LEVY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac draguignan 326190634 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 462367 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 50% de tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 61 lotes - 61 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 5052 euros.
Patrick LEVY (EI) Agente comercial - SFCR Número: draguignan 326190634 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr