Villa en La Balme-de-Sillingy, Alta Saboya

Casa 7 habitaciones -174 m2 en el piso de los cuales 136 m2 >1m80.

Contaminante -Sarzin - Haute -Savoie -74270

Exclusivo Yves leroux propiedad-privées.
Información 6j/7- 9h/20h. Visita virtual en visio a petición.

Casa situada a 17 km de Annecy/Hôpital y 23 km de la aduana de Bardondex.

¿Está buscando una casa sin rostro para dar la bienvenida a su gran familia y soñando con la vegetación para soportar los veranos cada vez más cálidos? Esta casa le está esperando.

Construido sobre un terreno vallado de más de 1.400 m2, este gran edificio consta de lo siguiente:
-En la planta baja: la entrada sirve una cocina abierta a la sala de estar / lounge, tres dormitorios, un baño y un aseo separado.
- Arriba: una gran sala de juegos (o segundo salón), dos dormitorios, un baño con aseo y un ático.
- Un garaje completa esta propiedad.

La calefacción está provista por una bomba de calor aire/agua y una chimenea con inserto.
Esta venta está garantizada durante 12 meses con la garantía Protec+.

DPE: C; GEI: A
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1320 y 1850 euros , indexado en los años 2021 , 2022 y 2023 .

Venta interactiva a ofertas actualizadas :
Recepción de ofertas de la visita directamente a Yves leroux (la aceptación de una oferta por el vendedor terminará la venta interactiva para los otros compradores), o en el sitio desde el sábado 17/10 / 20226 a las 12h00 hasta el domingo 18/10/ 20226 a las 12h00. Una visita previa de la propiedad es obligatoria.

Las ofertas se recibirán en forma de licitación.
Salida de ofertas: 570000 euros (1), Gastos de agencia pagados por el vendedor.
(1) Mención "Salida de ofertas": Precio en el que pueden comenzar las ofertas. Una vez finalizada la venta interactiva, las ofertas estarán sujetas a la aceptación del vendedor o vendedores.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Yves leroux al 0640436481 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yves leroux actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac annecy 818 938 599 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137.

Mandato ref : 464929- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Yves leroux (EI) Agente comercial - RSAC Número: Annecy 818 938 599 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr