Apartamento en Lila, Norte

Prestigioso apartamento a principios del 20 - Centro Lille (Rue Faidherbe)
Ubicación #1 / Ubicación excepcional- 220m2

Idealmente situado en la prestigiosa rue Faidherbe, en el corazón de Lille, descubrir este muy raro con volúmenes espectaculares. Este apartamento de principios del siglo XX combina perfectamente el carácter absoluto de la antigua, sublimado por su auténtico parquet de época y una dirección ultra centralizada, cerca de las estaciones de tren, tiendas y la Grand 'Place. Un estilo de vida "todo a pie" en un entorno majestuoso.

Una distribución fluida y generosa
Espacio de recepción
Desde la entrada, el tono se establece: los magníficos suelos de parquet de época, los volúmenes impresionantes y el encanto del pasado operan inmediatamente. Se abre a una gran sala de estar y una estancia bañada en luz, perfecto para recibir o compartir momentos con la familia.

La cocina
Una sala de estar real, la gran cocina está iluminada por una gran ventana que ofrece un brillo excelente durante todo el día.

El espacio parental
Para su privacidad, el apartamento tiene una suite principal que incluye una gran habitación tranquila y su baño privado.

Zona infantil/invitados y servicios
El resto del apartamento sirve:
2 hermosas habitaciones adicionales, ideales para niños o un espacio de oficina.
Un segundo baño independiente.
Un amplio vestidor dedicado y optimizado.
Una lencería/lavandería funcional, esencial en la vida cotidiana.

La opinión del experto: Un apartamento familiar y de recepción de excepcional rareza en el mercado de Lille. Su dirección de primera clase, volúmenes y elementos originales lo convierten en un favorito garantizado.

Plaza de Ley de Superficie: 220, 36 m2
Propiedad en condominio : 5 lotes

Precio: 890.000 € ISP incluyendo 42.381 € de honorarios pagados por el comprador o 847.619 € vendedor neto.
DPE= d ges: C
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3250 y 4.440 euros indizados en los años 2021 , 2022 y 2023 .

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Corinne defrance al 0678664329 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Corinne defrance actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC duouai 822355244 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451 437 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(5. 00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 5 lotes.

Gastos anuales: 6500 euros.
Corinne defrance (EI) Agente comercial - SFCR Número: Aduana 822355244 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr