Apartamento en París Ciudad, París

Niche rue de la Glacière, cerca del distrito 5, este encantador apartamento de 2 habitaciones de 35 m2 goza de una ubicación privilegiada entre el parque Butte-aux-Cailles y Montsouris.

Situado en un hermoso edificio antiguo, en la primera planta sin ascensor, el apartamento está en excelentes condiciones. Ofrece un dormitorio independiente de 12 m2 con chimenea de mármol negro y gran armario.

La cocina totalmente reformada cuenta con electrodomésticos de alta gama y almacenamiento optimizado. El nuevo cuarto de baño está equipado con ducha de lluvia. La comodidad se complementa con nuevos radiadores inerciales y ventanas de PVC de doble acristalamiento.

Una bodega de 2 m2 completa esta propiedad.

El condominio está muy bien mantenido: trabajo y techo hecho en 2021, bodegas renovadas en 2025, no hay trabajo por planificar.

En el lado del transporte y los servicios, el metro Glaciar (línea 6), el RER B ? Ciudad universitaria, autobuses, tiendas, escuelas y lugares culturales están cerca.

Un pie a tierra parisino listo para vivir, combinando el encanto de la comodidad antigua, contemporánea y la ubicación codiciada. Una rara propiedad en esta zona, para descubrir sin demora.

Precio: 334 000 euros cargos vendedor

Dpe f ges c

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1260 euros y 1740 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 Viviendas de uso excesivo: clase F
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con delaite emmanuel al 0633614898 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de delaite emanuel, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el belfort de Rac 822750402 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461911 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Emmanuel delaite (EI) Agente comercial - SFCR Número: belfort 822750402 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr