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€ 650.000

5159 € por m²

Villa en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 11 días

Tamaño de construcción
126 m²

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Agence 5 Promenade

Comercializado por Agence 5 Promenade

Habla español

Sobre este villa en venta

NICE – bischoffsheim – edificio con un alto potencial de división rara – exposición al oeste, vistas abiertas y muchos espacios al aire libre En la zona buscada de Niza Bischoffsheim, descubra este complejo inmobiliario que ofrece un gran potencial de valorización y división, beneficiándose de una exposición West y vistas claras.
Existencia consiste en: Un apartamento de 3/4 habitaciones actualmente en buen estado Dos apartamentos de 2 habitaciones, cada uno con grandes terrazas, a ser renovado Una habitación independiente La configuración actual nos permite prever un proyecto de reestructuración en varios lotes, con en particular la posibilidad de crear 4 apartamentos de 2 habitaciones y 1 estudio.
Un proyecto con alto potencial este conjunto tiene muchas ventajas para un inversor u operador que busca un proyecto de renovación y mejora: Potencial de división optimizada Exposición oeste y vistas claras Exteriores asociados con los diferentes lotes Configuración adaptada para la reventa para el corte o alquiler Fuerte demanda de Niza Potencial de renovación Configuración rara que ofrece espacios exteriores Un producto particularmente interesante para un proyecto
Cada lote futuro podría beneficiarse de una entrada independiente, así como de un espacio externo, ofreciendo una configuración particularmente solicitada en el mercado de Niza. Patrimonio o una operación de valoración, en una zona codiciada de Niza. Archivo completo y estudio del proyecto de división disponible bajo petición.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Agence 5 Promenade para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Niza

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Niza

Apartamentos80%
Villas8%
Propiedad comercial7%
Garajes3%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


37.700 €
3250 €
1625 €
13.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
55.575 €*
Costo final de compra
705.575 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Agence 5 Promenade

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Idiomas
español, inglés
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