Casa de pueblo en Cascaes, Distrito de Lisboa

Terreno urbano de 377 m² con vivienda t3 para reformar | sin licencia de uso | caparide

Una oportunidad con dos posibilidades distintas en un terreno urbano de 377 m² situado en Caparide, São Domingos de Rana.

- opción 1 — reformar y estudiar la legalización de la construcción existente

Actualmente, el terreno cuenta con una vivienda de una sola planta de 3 dormitorios, de aproximadamente 71,5 m², con garaje y espacio exterior con árboles frutales.

La construcción se encuentra en su estado actual y necesita obras de reforma y rehabilitación.

La vivienda actualmente no dispone de licencia de uso. Para un comprador que desee conservar la construcción existente, será necesario estudiar su posible legalización ante la Câmara Municipal de Cascais, siguiendo el procedimiento correspondiente y con la intervención de los técnicos competentes.

Esta opción puede resultar interesante para un comprador que quiera reformar la construcción existente, adaptarla a sus necesidades y realizar los trámites necesarios para su posible legalización.

-opción 2 — desarrollar una nueva vivienda

La propiedad corresponde al Lote 91, integrado en el Alvará de Loteamento n.º 1445.

De acuerdo con los parámetros del loteamiento, el terreno ofrece potencial para desarrollar una vivienda de 2 plantas, con una superficie de implantación prevista de aproximadamente 190 m².

En este caso, la construcción existente deberá ser demolida para permitir la ejecución de un nuevo proyecto de acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables al lote.

Características
Terreno urbano de 377 m²
Lote 91
Alvará de Loteamento n.º 1445
Vivienda T3 existente de aproximadamente 71,5 m²
Sin licencia de uso
Necesita obras de reforma
Garaje
Árboles frutales
Potencial para una vivienda de 2 plantas
Superficie de implantación prevista de aproximadamente 190 m²
ubicación

Situado en Caparide, São Domingos de Rana, en una zona residencial consolidada del municipio de Cascais, con buenos accesos a Cascais, Estoril, Parede y Lisboa, y cerca de comercios, servicios y colegios.

Una oportunidad para desarrollar su propio proyecto

Una propiedad con diferentes posibilidades: reformar y estudiar la legalización de la construcción existente, o desarrollar una nueva vivienda de acuerdo con los parámetros del loteamiento.

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