Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Vieux-Nice – Cours Saleya – 2 habitaciones de 42 m2 completamente renovadas – Fuerte potencial de alquiler En el corazón de la Vieja Niza, a pocos pasos de Cours Saleya, el Paseo de los Anglais, playas y todas las comodidades, descubrir este magnífico apartamento de 42 m2, completamente renovado con materiales de calidad en relación con el encanto de lo antiguo. Desde la entrada, el apartamento seduce con su brillo y hermosos volúmenes.
La gran sala de estar con cocina americana se beneficia de dos grandes ventanales, que aportan una hermosa luz natural durante todo el día. Las vigas vistas, combinadas con una renovación contemporánea particularmente cuidada, ofrecen un equilibrio exitoso entre el carácter auténtico de Old Nice y el confort moderno. El espacio nocturno incluye una hermosa habitación cómoda, así como un elegante cuarto de baño equipado con una ducha a ras de suelo.
Para un confort óptimo en todas las estaciones, el apartamento disfruta de un aire acondicionado envainable, así como de carpintería en doble acristalamiento, asegurando un aislamiento tranquilo y excelente.Una de las direcciones más buscadas de Niza La rue de la Préfecture es una de las direcciones emblemáticas del Antiguo Niza.
En pocos minutos a pie, se llega a: Cours Saleya y su famoso mercado; las playas y el Paseo de los Anglais; la Place Masséna; el Puerto de Niza; los restaurantes, tiendas y entretenimientos del centro histórico; el tranvía. Un lugar ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida Niza, sin necesidad de utilizar el coche.
Los principales activos Vieux-Nice Rue de la Préfecture Cerca de Cours Saleya y el mar 42 m2 Apartamento totalmente reformado Gran salón con cocina americana Dos grandes ventanales que traen un hermoso brillo Encanto de lo antiguo: vigas a la vista Baño con ducha italiana Aire acondicionado vaciable Doble acristalamiento Requisitos de mantenimiento Bajo potencial de alquiler Fuerte Renta Airbnb 2025 : aproximadamente 37 000 € Ideal residencia secundaria o inversión Precio : 295 000 € Información sobre
Una inversión con alto potencial Esta propiedad es una excelente oportunidad para: una prestigiosa residencia secundaria; un pie a tierra en el corazón de Niza; una inversión patrimonial; un alquiler estacional. Como una indicación, los ingresos de Airbnb realizados en 2025 ascienden a aproximadamente 37.000 €, lo que ilustra el fuerte potencial de alquiler de esta dirección particularmente buscada. Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: