¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Lisboa?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Lisboa son aeropuerto de Lisboa (4 km), aeropuerto de Badajoz (202 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lisboa?

Los colegios internacionales cercanos a Lisboa incluyen Deutsche Schule Lissabon (1 km, edades 3-18, alemán), Astoria International School (2 km, edades 2-15, inglés y portugués) y Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Lisboa?

El mercado inmobiliario de Lisboa está dominado por Apartamentos, con el 79% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (15%), Villas (3%), Garajes (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Lisboa?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Lisboa en Kyero es € 735.281.

¿Cómo es el clima en Lisboa?

Lisboa es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lisboa?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Lisboa rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 990.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 94.545 €.

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€ 990.000

8390 € por m²

Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 5 días

Dormitorios: 2
Baños: 3
Tamaño de construcción: 118 m²

2 Dormitorios
3 Baños
118 m² Tamaño de construcción

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Ahmmed Realties

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

AURA 30 es un exclusivo nuevo complejo residencial situado a pocos pasos de la emblemática Avenida da Liberdade, una de las direcciones más prestigiosas de Lisboa.

Diseñado como un condominio cerrado privado, AURA 30 combina la arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad, y una fuerte conexión con la naturaleza, creando un ambiente tranquilo y sofisticado en el corazón de la ciudad.

El complejo consta de 26 apartamentos en total, que van desde amplios estudios de tres dormitorios dúplex. Cada residencia ha sido diseñada con comodidad, funcionalidad, y la vida urbana moderna.

Los residentes tendrán acceso a una gama de servicios premium, incluyendo:

- Piscina cubierta
- Gimnasio privado
- Jardín comunitario paisajista
- Estacionamiento subterráneo
- Acabados y equipos de alta calidad

AURA 30 ofrece un raro equilibrio entre privacidad, comodidad, naturaleza y vida en la ciudad, con los mejores restaurantes, tiendas, atracciones culturales y servicios de Lisboa a sus puertas.

Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una nueva casa r inversión n one f Lisboa más prestigiosos y céntricos lugares.
Calificación energética: A
#ref:AR-480-Y

Características principales

12 características

Piscina
Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de restaurantes
Calidad: Moderno De nueva construcción
Fuera: Jardín
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Estacionamiento subterráneo Garaje
Características interiores: Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a Ahmmed Realties para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 4 km
Aeropuerto de Badajoz, 202 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
May	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado inmobiliario en Lisboa

	Apartamentos	79%
	Propiedad comercial	15%
	Villas	3%
	Garajes	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,59.400 €
SELO: 0.8%,7920 €

67.320 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2475 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

19.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: