Villa en Saint-Pierre-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon le ofrece: Casa de una sola planta - Saint-Pierre d'Oléron - 103 m2o Terreno 500 m2Moderno & luminoso a menos de un kilómetro de la coEur de Saint-Pierre. Construido en 2009 y en muy buen estado general, esta casa de una sola planta situada en la comuna de Saint-Pierre d'Oléron combina todos los ingredientes de una vida isla exitosa. Fuera de la zona sumergida, a 900 metros de tiendas, el mercado y el cine, ofrece un ambiente de vida tan práctico como conservado.
Desde la entrada, el tono se establece: armario empotrado, aseo separado con lavado de manos, cada detalle ha sido diseñado para facilitar la vida cotidiana. La sala de estar de unos 42 m2 es naturalmente el coEur de la casa: cocina abierta, comedor y sala de estar. Esto lo convierte en un espacio fluido y fácil de usar, ampliamente abierto al exterior gracias a sus ventanas y ventanales.
El salón dispone de 3 amplios dormitorios, así como un baño con ducha italiana y lavabo doble. El garaje de 20 m2 conecta con la bodega y la lavandería, completa un arreglo interior sin nota falsa. La calefacción por suelo radiante por la bomba de calor garantiza un confort térmico óptimo mientras controla las cargas de energía: un activo de tamaño en la vida cotidiana.
En el exterior, la propiedad se distingue por su doble orientación: en el frente, jardín, terraza y dos plazas de aparcamiento, en la parte posterior, un segundo jardín con terraza y appenti de almacenamiento. Todas las paredes completamente cerradas, protegidas de los ojos. Una casa llave en mano, sin trabajo a planificar, en una zona donde este tipo de propiedad es muy buscado. Visitas con cita previa. Contacte conmigo para descubrir esta hermosa propiedad. Gastos de agencia a cargo del comprador.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Tarifas incluidas: 403000 euros. Precio excluyendo tasas: 385000 euros. Tarifas incluidas a cargo del comprador (4. 68% del precio de la propiedad excluyendo tasas): 18.000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.