Casa de campo en Floréncia, Florence provincia

Wp:heading Propiedad energéticamente autosuficiente con casa de campo, anexo y establos, en venta en el corazón del Valdarno, Florencia – Toscana /wp:heading Ref. FIR203 wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph Ubicado en la pintoresca campiña florentina, entre Florencia y Arezzo, esta propiedad es un hallazgo raro para aquellos que buscan una finca sostenible en Toscana que es eficiente y tiene bajos costos de funcionamiento.
Alrededor de 450 metros cuadrados de espacio habitable en la casa de campo principal, un anexo de 70 metros cuadrados / antiguo granero, un anexo separado de 40 metros cuadrados y los establos de Rinco de 160 metros cuadrados, todos rodeados de 17 hectáreas de tierra privada que comprende prados, un olivar productivo y un pintoresco bosque ‘romántico’. La finca ya está establecida para la producción orgánica: miel, polen y aceite de oliva virgen extra.
/wp:paragraph wp:paragraph La casa de campo principal (450 m2), de estilo toscano típico, se distribuye en dos plantas.
/wp: párrafo wp: párrafo En la planta baja: una amplia sala de estar triple, una gran cocina con una chimenea antigua, un comedor, dos dormitorios dobles y un baño de invitados.
/wp:paragraph wp:paragraph En el primer piso, se accede a través de una escalera de piedra: un gran salón con chimenea y una cocina-comedor, 4 dormitorios y 2 baños. La presencia de una cocina en el primer piso también hace que sea fácil dividir la propiedad en dos unidades independientes, perfecto para una familia extensa o un negocio de alojamiento de invitados.
/wp:paragraph wp:paragraph Sólo un corto paseo es el antiguo granero (70 m2): hoy en día, la planta baja se utiliza como taller, mientras que el nivel superior alberga un gran espacio ideal como apartamento de invitados o suite. Un edificio independiente (40 m2) alberga un lavadero, baño y lavadero: aquí hay una caldera de pellets de última generación, autosuficiente, con una capacidad de almacenamiento de 7 toneladas.
/wp:paragraph wp:paragraph Las instalaciones ecuestres son un verdadero bono añadido: establos Rinco (160 m2) con una tienda de alimentación, henoft, zona de lavado, sala de tachuelas y 4 puestos (con la opción de duplicar este número).Las instalaciones se completan con dos paddocks muy grandes, ambos vallados: uno con un refugio Rinco en el jardín, el otro en el valle adyacente cerca de los establos. Una solución perfecta para un centro de equitación privado o para complementar el turismo ecuestre.
/wp:paragraph wp:paragraph En términos de energía, la finca está diseñada para la máxima autosuficiencia: un sistema fotovoltaico, solar térmico para el agua caliente y calefacción de pellets. La calificación energética se está actualizando actualmente para lograr la clase A+. El pozo privado asegura mayor independencia y bajos costos de funcionamiento. Pisos de terracota, vigas expuestas y acabados de alta calidad se combinan con la tecnología moderna, creando un equilibrio perfecto entre encanto rural y confort.
/wp:paragraph wp:paragraph Las 17 hectáreas de tierras de cultivo orgánico (meadows, olivares y bosques) hacen la propiedad ideal para una granja, un negocio de agroturismo encantador, una casa de campo con caballos o una residencia privada exclusiva en el campo. La ubicación es estratégica: cerca de Florencia, Siena y Arezzo, bien comunicado con los servicios locales, pero situado en un entorno aislado y tranquilo.
/wp:paragraph wp:paragraph Una propiedad completa, lista para entrar a vivir en: energía verde, privacidad, espacios generosos y potencial para el alojamiento. La elección correcta para aquellos que deseen vivir o invertir en una finca en Toscana con tierra y establos, que es sostenible y eficiente.
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/wp: párrafo wp: párrafo 7 dormitorios dobles, 3 baños, 2 comedores de cocina, 3 espaciosas salas de estar; 2 entradas; estudio; sótano; lavadero; sala de calderas; trastero; 5 pasillos; 3 armarios de almacenamiento; 3 armarios empotrados; 1 vestidor; pasillo; loft.
/wp: párrafo wp: párrafo Acabados: vigas expuestas, doble acristalamiento.
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