207.000 €
2556 € por m²Apartamento en Les Sables-d'Olonne, Vendea
Añadido hace 25 días
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Tamaño de construcción
- 81 m²
Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia
Comercializado por megAgence
Se habla inglés
Sobre este apartment en venta
Situado en Les Sables-d'Olonne (85100), en las zonas populares de Île Penotte, Passage y Notre-Dame, esta propiedad es perfecta para una inversión en LMNP.
Su configuración flexible de 65 m2 con un dormitorio, 2 baños con ducha y una cocina y un espacio libre tendrá que personalizar de acuerdo a sus gustos y necesidades complementado por un estudio independiente de 16m2 permite la creación de dos ingresos de alquiler, en alquiler anual, estacional o mixto amueblado.
Fuerte demanda de alquiler
Optimización fiscal LMNP (depreciación de bienes y mobiliario)
Excelente potencial de rendimiento
Ubicación Premium con alto valor patrimonial
Rara oportunidad en Les Sables-d'Olonne – Souplex + estudio rentable.
Nota: Para apoyar mejor proyectos serios, se organizan visitas con compradores con financiación validada.
La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 3 lotes (no hay cargos comunes relacionados con el condominio y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento a que se refiere el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 207 000 €
Tasas cobradas al vendedor
Póngase en contacto con su asesor de la agencia : Ronald RELMY, Tel. : 0767445663, E-mail : - Empresa independiente de salarios
Características principales
1 característica
Características interiores- Baño completo
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación D
- Emisiones de CO₂
- Calificación A
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Les Sables-d'Olonne
Ubicación aproximada
Pregunte a megAgence para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
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Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne
| Villas | 46% | |
| Apartamentos | 29% | |
| Propiedad comercial | 15% | |
| Terreno | 5% | |
| Garajes | 2% | |
| Otros | 3% |
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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