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€ 1.299.000

7022 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 12 días

Dormitorios
6
Baños
3
Tamaño de construcción
185 m²
Tamaño de la parcela
178 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa de carácter en venta en Les Sables d'Olonne - Centro de la ciudad, playa y tiendas a pie Situado en el corazón de Les Sables d'Olonne, en la zona muy solicitada de los Presidentes y en las inmediaciones del mercado de Arago, esta villa de carácter totalmente renovado en 2019 goza de una ubicación estratégica excepcional. Su ubicación le permite disfrutar de un estilo de vida totalmente peatonal, a pocos minutos a pie de la gran playa, tiendas locales, escuelas y entretenimiento en el centro de Sablais.
Zonas de recepción y servicios interiores La renovación llevada a cabo en 2019 permitió combinar la arquitectura original con el confort moderno, preservando los elementos de época que hacen el sello de la propiedad: Sala de estar: Un gran salón con suelos de parquet de madera maciza y una chimenea original, ofreciendo hermosos volúmenes y claridad natural permanente.
Cocina de verano en el nivel del jardín: Un comedor secundario dispuesto en el nivel inferior, que se abre directamente al exterior para facilitar el retorno de la playa y las comidas de verano. Elementos arquitectónicos: Hermosas alturas del techo, molduras conservadas y carpintería de calidad.
Zona de descanso: 6 dormitorios y 3 baños / baños El diseño de la propiedad está configurado para acomodar cómodamente a una gran familia o para recibir a los huéspedes como una segunda casa: Capacidad: Seis amplias habitaciones repartidas en los diferentes niveles, ofreciendo volúmenes regulares y distribución de fluidos. Instalaciones sanitarias: Dos baños completos y un baño contemporáneo distribuido para optimizar el uso diario.
Anexos y aparcamiento en el corazón de la ciudad Esta propiedad tiene anexos técnicos raros y particularmente populares en este sector costero: Garaje privado principal y esencial en el distrito de los Presidentes. Medio ambiente y servicios: Cerca de tiendas, la playa y el centro de la ciudad. Esta propiedad es una oportunidad de patrimonio de primera calidad en el mercado inmobiliario de Sables d'Olonne, listo para albergar una residencia principal o secundaria.

Características principales

5 características

Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Posible de Internet Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas42%
Apartamentos32%
Propiedad comercial16%
Terreno5%
Casas adosadas2%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


75.342 €
6495 €
3248 €
25.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
111.065 €*
Costo final de compra
1.410.065 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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