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498.000 €

Casa de campo en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios
5
Baños
3

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este country house en venta

Vendee - Un Hamlet privado encantador e íntimo cerca de Les Sables d'Olonne Con sede en Les Sables-d'Olonne y en toda Vendée, nuestros asesores locales le guían a través de cada visión, combinando el servicio práctico con la profunda experiencia del mercado local. Un sincero agradecimiento a nuestros vendedores por su confianza continua.
Situado en un entorno tranquilo en el pueblo de Vairé, a pocos minutos en coche de la costa atlántica y el vibrante complejo de Les Sables d'Olonne, esta propiedad única captura el irresistible romance del patrimonio francés. Construido en el siglo XIX y actualizado en 2019, esta finca construida en piedra se siente como una mini-hamlet privada, que comprende un auténtico molino de viento, la casa de campo Miller, y un granero convertido.
Situada en una parcela manejable de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, la finca está inteligentemente diseñada para dar a cada edificio su propia independencia con terrazas privadas dedicadas y bolsillos de jardín. Es el tamaño perfecto para una casa de vacaciones de fácil mantenimiento o un proyecto de alquiler boutique, ofreciendo todo el carácter de piedra histórica sin la carga de mantenimiento de jardín pesado. El molino de viento (Aprox. 40 metros cuadrados): Un hito histórico que abarca cuatro niveles, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente original.
La planta baja alberga la zona de la cocina. La primera planta cuenta con un cuarto de ducha dedicado con un aseo. La segunda planta revela un encantador dormitorio doble. La tercera y última planta da cabida a un acogedor segundo dormitorio con dos camas individuales, que guarda el secreto más impresionante de la finca: desde este punto de vista, se puede contemplar el paisaje ondulante que se extiende hasta el horizonte, donde la línea azul del océano aparece en la distancia.
Una vista verdaderamente fascinante y poética que cambia con la luz de la costa. Incluye su propia pequeña terraza al aire libre. The Miller’s Cottage (Aprox. 40 m2): Una casa de campo de un solo piso diseñado para una vida sencilla, con una sala de estar con un rincón de cocina equipada, un dormitorio, un baño con ducha y un espacio privado al aire libre. The Converted Barn (Aprox.
78 m2): una reforma de granero de una sola planta que ofrece una sala de estar luminosa con una cocina abierta, dos dormitorios, un espacio de oficina en casa, un baño con ducha y dos aseos. Se abre a su propia terraza aislada. Un espacio de aparcamiento privado dedicado para las tres propiedades está convenientemente situado en el terreno. Nota del consultor: “Una propiedad poética para los amantes de las casas de piedra auténtica. La renovación de 2019 proporciona una base sólida y acogedora, listo para agregar su propio estilo personal y toques finales.
La planta superior del molino de viento, con sus distantes vistas al océano, proporciona un momento de pura magia. Un retiro histórico de encierro y salida, fácil de manejar, entre el campo y el océano.”

Características principales

2 características

Fuera
Sistema de riego automático
Características interiores
Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas47%
Apartamentos26%
Propiedad comercial17%
Terreno6%
Garajes2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.884 €
2490 €
1245 €
9960 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
42.579 €*
Costo final de compra
540.579 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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  • Hablan inglés y francés
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