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1.768.000 €

8036 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 25 días

Dormitorios
3
Baños
3
Tamaño de construcción
220 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa Les Sables d'Olonne Una verdadera joya de la Costa de Lumière, esta villa Les Sables-d'Olonne, diseñada por un arquitecto de renombre, encarna un estilo de vida raro y privilegiado donde el encanto de la época se combina perfectamente con el confort contemporáneo. Ofreciendo aproximadamente 220 m2 de espacio habitable, la propiedad cautiva inmediatamente con su carácter arquitectónico único, materiales nobles y proporciones elegantes.
Diseñado para un flujo sin esfuerzo, cuenta con un ascensor privado que sirve todas las plantas, asegurando fácil accesibilidad diaria. Desde la entrada, el ambiente es cálido y luminoso. La amplia sala de estar, bañada en la luz del sol gracias a grandes ventanales de suelo a techo, forma el corazón de la casa. Extendiéndose a los espacios exteriores, ofrece una vista mágica de la bahía y los barcos que pasan. Cerca, la cocina totalmente equipada combina funcionalidad y estilo.
Un verdadero lugar de reunión, que le permite preparar las comidas mientras disfruta de vistas ininterrumpidas del horizonte Atlántico. Los dormitorios han sido diseñados como un remanso de privacidad y serenidad. La suite principal se abre a un balcón privado frente al océano: un entorno idílico para disfrutar de su café de la mañana sobre las olas. Para acomodar cómodamente a la familia y los huéspedes, dos amplios dormitorios adicionales completan este nivel, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha y almacenamiento incorporado.
La villa también ofrece servicios de alta gama que hacen toda la diferencia: una gran y luminosa oficina en casa ideal para trabajar en paz, una sala de proyección privada insonorizada para las noches de cine, una auténtica bodega y un garaje seguro. Esta última característica es un privilegio raro a lo largo del paseo marítimo, proporcionando aparcamiento rápido y sin esfuerzo durante todo el año. Una propiedad excepcional que combina una ubicación privilegiada, vistas panorámicas continuas y acabados de primer nivel. Una oportunidad única en el mercado local.

Características principales

2 características

Características interiores
Ascensor Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas46%
Apartamentos29%
Propiedad comercial15%
Terreno5%
Garajes2%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


102.544 €
8840 €
4420 €
35.360 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
151.164 €*
Costo final de compra
1.919.164 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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