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€ 2.299.000

6683 € por m²

Villa en Rochela, Charente Marítimo

Añadido hace 15 días

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
344 m²
Tamaño de la parcela
1800 m²

Rochela, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

El arte de vivir como en una hacienda – A sólo 5 minutos de La Rochelle Una vez que las puertas se cierran, el tiempo parece disminuir, permitiendo que cada momento sea saboreado. Una forma de vida que recuerda a una hacienda – armonía entre la naturaleza y la tradición. Descubra esta notable propiedad, donde la inspiración de una hacienda se mezcla perfectamente en un entorno privilegiado cerca de La Rochelle.
Un lugar único para vivir, ofreciendo espacios generosos, exuberante vegetación, y un ambiente lleno de serenidad – ideal para aquellos que buscan elegancia y confort. La entrada a la finca es a través de un antiguo palomar, una característica arquitectónica distintiva que añade un encanto singular y un toque de historia a la propiedad. La villa principal consta de nueve habitaciones luminosas, cuidadosamente renovadas con un enfoque constante en la elegancia y el confort.
Los materiales nobles y acabados refinados reflejan un gusto sofisticado, creando un ambiente cálido y refinado. Los espacios de vida, diseñados para la convivencia y el compartir, se abren a un entorno exterior donde la naturaleza ocupa el centro del escenario. Un vasto jardín ajardinado, adornado con majestuosos pinos paraguas, proporciona un retiro tranquilo, sombreado, ideal para la relajación y la reflexión tranquila. La piscina climatizada invita a los placeres de verano y momentos preciados con la familia y amigos.
Un apartamento independiente añade más atractivo, ofreciendo un uso flexible para alojar a los huéspedes, alojar a un miembro de la familia, o considerar una oportunidad de alquiler, todo al tiempo que preserva la privacidad para todos. Las dependencias complementan el conjunto armonioso, ofreciendo potencial para una mayor personalización. Una segunda parcela amurallada adyacente ofrece espacio adicional con el potencial para la construcción futura. Sólo una visita personal puede revelar el verdadero valor de este lugar excepcional.
Información sobre riesgos disponible en el sitio web de Géorisques:

Características principales

8 características

Piscina
Fuera
Sistema de riego automático
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rochela

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rochela

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Rochela

Apartamentos70%
Villas20%
Propiedad comercial8%
Terreno1%
Casas de campo1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


133.342 €
11.495 €
5748 €
45.980 €

Esto se basa en la información de mercado de La Rochelle. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
196.565 €*
Costo final de compra
2.495.565 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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