Apartamento en Évreux, Eure

Apartamento de 3 habitaciones – 2 dormitorios – distrito de Jean Bouin en Évreux

En Évreux, en el barrio de Jean Bouin, descubra este luminoso apartamento situado en la 4a planta de un pequeño condominio tranquilo (sin ascensor), cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios: escuelas, colegios, tiendas, gran superficie, infraestructura deportiva (piscina, estadio) y servicios médicos.

Con una superficie de unos 58 m2, esta T3 es una oportunidad ideal para una primera adquisición o una inversión serena.

Usted será seducido por su estancia bañada en luz, que se abre a un balcón de tiro que ofrece una vista sin obstáculos. El apartamento también consta de:

- una entrada,
- una cocina equipada con despensa,
- un pasillo con un armario,
- dos dormitorios con trastero incorporado,
- un baño,
- un baño independiente.

Completamente repintado, el alojamiento se beneficia de obras eléctricas recientes (sustitución de interruptores, tomas de corriente y contador), garantizando comodidad y tranquilidad.

Activos adicionales:

- Ventanas de doble acristalamiento de PVC
- Balcón disponible desde la sala de estar y un dormitorio
- Cueva
- Grenier con espacio de almacenamiento
- Plaza de aparcamiento privada

Instalación reciente de despachadores de tasas de calefacción que permiten una disminución estimada de las tasas de copropiedad entre el 15 y el 20%
Calefacción y agua incluidos en los cargos.

Una buena mezcla de calma, brillo y proximidad al centro de la ciudad, una gran oportunidad que no se puede perder.
¿Interesado? Póngase en contacto conmigo ahora para obtener más información o para organizar una visita.

Número de lotes del condominio: 48, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) (incluye calefacción, agua fría y caliente y mantenimiento de las partes comunes) : 2500€ o 208€ por mes, con el procedimiento de fideicomisario pendiente. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 7. 69% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Aurélie Buddeaux empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°922 932 249 Registro de Evreux) 06 79 37 05 58 (ref. 615849 )