Apartamento en Digne-les-Bains, Alpes de Alta Provenza

Oportunidad para inversores inmobiliarios, promotores o entusiastas de la renovación. Descubra este apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 50 m² ubicado en la 3.ª y última planta de un condominio de 5 unidades de bajo mantenimiento en el corazón del centro histórico de Digne-les-Bains, capital del departamento de Alpes-de-Haute-Provence (04). Una ubicación privilegiada en pleno centro. Situado en la calle peatonal Colonel Payan, a pocos pasos de la biblioteca, el apartamento goza de una ubicación ideal. Todos los servicios, tiendas y transporte público están a poca distancia. Una zona ideal para alquileres a largo plazo o un proyecto de inversión en spa/alquileres de temporada. Un luminoso apartamento de 2 dormitorios con doble orientación y dos balcones. Esta propiedad, con su orientación norte-sur, disfruta de una hermosa luz natural durante todo el día: un balcón soleado orientado al sur, un balcón orientado al norte y una bodega privada en el sótano. Importante potencial de renovación: posibilidad de crear dos unidades independientes (un estudio y un apartamento de un dormitorio). Completamente necesitado de renovación, este apartamento representa un lienzo en blanco. Su distribución permite la posibilidad de dividirlo en dos unidades separadas (un estudio y un apartamento de un dormitorio), sujeto a la obtención de los permisos técnicos y administrativos necesarios. Una solución perfecta para optimizar los ingresos por alquiler y maximizar las ganancias de capital en la reventa. Características clave de la propiedad: Precio de venta: 49.000 € Tipo: Apartamento de 2 dormitorios (convertible en un estudio + apartamento de 1 dormitorio) Superficie: ~50 m² Planta: 3.ª y última planta Exterior: 2 balcones (Norte/Sur) Características adicionales: Bodega privada Comunidad: Edificio pequeño con 5 copropietarios Ubicación: Rue du Colonel Payan, Digne-les-Bains (04000) Contacto y visitas ¿Está buscando un proyecto de renovación con un gran potencial de apreciación en los Alpes de Alta Provenza? Contácteme hoy para concertar una visita y hablar sobre las posibilidades de desarrollar esta propiedad. Número de unidades en el condominio: 10. Gastos anuales promedio (presupuesto estimado): 880 €, o 73 € al mes. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 16,67 % (IVA incluido) del precio sin incluir los honorarios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Anne Caroline goisque en le brusquet, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 21 63 21 (réf. 615237)