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€ 1.000.000

5102 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 9 días

Tamaño de construcción
196 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Saint-Genès – Casa familiar – 3 dormitorios – Jardín Situada en una de las calles más cotizadas y tranquilas del barrio de Saint-Genès, esta casa de piedra de aproximadamente 200 m² combina el carácter de la arquitectura bordelesa con el confort de una renovación contemporánea. Tras su fachada, los espacios amplios y una distribución armoniosa configuran un hogar ideal para la vida familiar. Una rehabilitación integral y cuidada, realizada hace unos años, permitió modernizar las instalaciones conservando el encanto de la casa. El diseño y acondicionamiento final de la zona de estar quedan por completar: una magnífica oportunidad para crear un espacio a su medida e imprimirle su propio estilo. En la planta superior, los tres dormitorios disponen cada uno de baño privado con ducha o bañera, espacios de almacenamiento y aseo de uso exclusivo. Dos de ellos se abren a una terraza orientada al jardín, que prolonga agradablemente los espacios interiores. La posibilidad de crear un cuarto dormitorio permite adaptar la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios. A resguardo de miradas, el jardín de aproximadamente 100 m² ofrece un refugio de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos con familiares y amigos. Una ubicación codiciada, el encanto de la piedra y las principales obras de renovación ya realizadas: esta propiedad reúne valiosos atractivos y ofrece la libertad de darle su toque final. Guillaume Fouché: +33 6 78 87 81 57

Características principales

2 características

Energía & utilidades
Aire acondicionado Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos64%
Villas20%
Propiedad comercial11%
Casas adosadas2%
Garajes1%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


58.000 €
5000 €
2500 €
20.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
85.500 €*
Costo final de compra
1.085.500 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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