Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento de un dormitorio de 25, 19 m2 (derecho de Carrez) situado en el distrito 18 de París.

Este establecimiento está situado en una zona privilegiada del distrito 18, cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. A pocos minutos a pie encontrará la Rue Lepic, Les Abbesses y el Sacré-Cœur, que ofrece un estilo de vida animado y típicamente parisino con numerosas tiendas, restaurantes y servicios.

La ubicación es agradable y tranquila, en una calle adoquinada de un solo sentido con poco tráfico, lejos de las carreteras principales pero todavía cerca de las comodidades. Construido en la segunda mitad del siglo XIX, el edificio ha sido totalmente renovado con un apartamento por planta.

En la 2a planta (de 4, sin ascensor), este apartamento de 25, 19 m2 ha sido sometido a una renovación completa. Su distribución está diseñada para una óptima distribución de espacio, que consta de una entrada, un dormitorio de 10, 16 m2 (frente al patio), un luminoso salón de 11, 47 m2 con hermosos suelos de madera, y una cocina amueblada y equipada.
Un cuarto de baño con una ventana, incluyendo el WC, completa el espacio. Las características cuidadosamente y recientemente terminadas, materiales de alta calidad, y la atención al detalle en la renovación destacan los volúmenes y dan al apartamento mucho encanto.

La línea 13 de metro, accesible desde la estación de La Fourche, la línea 2 de la estación Blanche y la línea 12 están a poca distancia, lo que proporciona fácil acceso a varias zonas de la capital.

Esta propiedad se complementa con una bodega.

Aspectos destacados
• Entorno tranquilo (calle de tráfico bajo)
• Pequeña copropiedad, edificio totalmente restaurado incluyendo áreas comunes, techo y fachada (menos de 10 años de garantía)
• Encantadora y luminosa sala de estar (hermosa madera y cocina equipada)
• Acabados de alta calidad, características recientes y bien mantenidas (buen aislamiento, Calificación de Rendimiento Energético C)

Información adicional
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 621 €
- Gastos de funcionamiento trimestrales estimados: 294, 11 € / trimestre
- Condición: totalmente renovado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana
- Características recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos
- Sujeto a la condición de copropiedad
- 6 lotes
- Apartamento No. 4, compartir: 138 / 1.000
- Celda incluida
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 170 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 6 (A)
Coste mínimo / máximo de energía: entre 500 y 710 €
Años de referencia de los precios: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 324.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)

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Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente comercial (EI), registrada en el RSAC de París con el número 900 781 139, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.