Villa en Saint-Séverin-d'Estissac, Dordoña

Auténtica y encantadora casa, ubicada en una aldea, con potencial para un alojamiento rural/bed and breakfast, dependencias y un magnífico jardín de aproximadamente 2400 m². En una pequeña aldea cerca de Saint-Séverin, esta casa adosada con carácter, de estilo rural francés típico, ofrece aproximadamente 268 m² de espacio habitable. Completamente renovada y decorada con buen gusto por los actuales propietarios, esta propiedad lista para entrar a vivir combina autenticidad, comodidad y elegancia. Una puerta metálica proporciona acceso directo al jardín delantero, creando de inmediato una sensación de privacidad, seguridad y bienestar. En el interior, la casa impresiona por sus amplias habitaciones y su ambiente cálido. La planta baja consta de un gran salón con chimenea/estufa de leña, una cocina recientemente reformada y totalmente equipada, un elegante comedor, un amplio despacho y un primer dormitorio con baño privado con ducha, ideal para invitados o para vivir en una sola planta. La planta superior está ingeniosamente distribuida alrededor de dos escaleras independientes, lo que la hace ideal para un alojamiento rural o turístico. La primera escalera conduce a un magnífico dormitorio con baño privado con ducha y WC. La segunda da acceso a otros dos dormitorios, un baño con WC y una agradable sala de estar/cine. La propiedad cuenta con un total de cuatro dormitorios y tres baños. La cocina y los baños fueron renovados en 2020. Las plantas superiores disponen de aire acondicionado reversible, mientras que la planta baja se calienta con radiadores eléctricos y una estufa de leña. En el exterior, un jardín bien cuidado de aproximadamente 2400 m² rodea la casa, con varias zonas de descanso, hermosos árboles maduros y dependencias. Dos grandes graneros de piedra (aproximadamente 100 m² en total) ofrecen amplio espacio de almacenamiento, taller o potencial para futuras ampliaciones (sujeto a permiso de obras). Un granero abierto actualmente funciona como garaje/cochera. Una propiedad llena de carácter, amplitud y potencial, ideal como vivienda familiar grande, segunda residencia o proyecto con actividad de alquiler, a poca distancia de Aubeterre-sur-Dronne, en el corazón de los magníficos paisajes de la Dordoña.