Villa en Nérac, Lot y Garona

Rara oportunidad de adquirir un antiguo priorato desarrollado como una propiedad excepcional en terrenos maduros con piscina, fuente natural y lago

En una zona cercana a la histórica ciudad de Nérac, se accede al dominio por un encantador carril rural y está situado cerca de un pequeño río.
Respaldando un bosque de pinos, este entorno es totalmente aislado y romántico.
La propiedad del siglo XII/18 es verdaderamente encantadora.

Es sobre todo un lugar para vivir exquisitamente y disfrutar de la naturaleza circundante.
Perfecto para un retiro familiar grande, chambres d'hôtes, arte u otro proyecto de negocios fuera de las pistas batidas.

El edificio principal se accede a través de un elegante patio con un manantial natural en su centro que también proporciona agua a la propiedad.

Por un lado, una torre se remonta a la época medieval y está unida al castillo transformado a lo largo de los siglos y adaptado a la vida moderna y elegante, conservando al mismo tiempo una serie de características originales.
Chimeneas de piedra, techos a la Française, azulejos antiguos con volúmenes generosos en todo.

En el lado sur del patio, las dependencias se convierten en 3 casas rurales separadas y confortables.
Una gran variedad con impresionante marco impresionante completa la propiedad y está listo para muchos usos.

El terreno con árboles maduros, frondosos bordes y un jardín formal en la parte trasera incluye un lago encantador donde es posible navegar en barco en días cálidos de verano.

En total, la propiedad ofrece 12 dormitorios (6 en el edificio principal) y 9 habitaciones con baño / ducha :
- en el edificio principal : 1 suite principal y 1 dormitorio comparten un gran cuarto de baño con bañera y ducha, 2 estudios y 2 apartamentos de un dormitorio (1 en la torre) con cocinas americanas
- exterior, 3 cabañas independientes totalmente equipadas con 2 dormitorios cada una

El granero (aprox. 260 m2) podría desarrollarse como un lugar de recepción/boda u otros usos.
Piscina con casa de piscina
Característica de la fuente de agua.
Lago

El dominio está perfectamente bien mantenido y no se requieren obras.
Las instalaciones existentes permiten gestionar un negocio de lujo BetB y pueden acoger fiestas privadas como bodas y seminarios (sujeto a autorizaciones).
Planes disponibles bajo petición.

Una oportunidad rara e impresionante.

Para más información y/o solicitud de visita por favor contacte a agence hamilton in lectoure (GERS) ON +33 (0) 5 62 29 59 57