¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (8%), Garajes (3%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 1 habitación en Niza?

El precio medio de venta de un apartamentos de 1 habitación en Niza en Kyero es € 319.875.

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Niza rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 238.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 20.349 €.

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€ 238.000

4175 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 12 días

Dormitorios: 1
Baños: 1
Tamaño de construcción: 57 m²

1 Dormitorio
1 Baño
57 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Winter immobilier

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

*Nice – Avenue Saint-Sylvestre*

Situado en una zona residencial de Nice Nord, cerca de tiendas, acceso a la autopista, transporte público y escuelas, con fácil acceso al centro de la ciudad, descubrir este hermoso apartamento de 57 metros cuadrados de un dormitorio.

Situado en una residencia bien mantenida, este apartamento está en buenas condiciones y ofrece espacios de vida generosos y mucha luz natural. Consta de una amplia sala de estar abierta a la zona exterior, una cocina funcional, un cómodo dormitorio con trastero, un baño y un aseo separado.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su balcón y terraza, que ofrece un total de 10 metros cuadrados de espacio al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de comidas en el exterior.

Ideal como residencia principal, una segunda casa o una inversión de alquiler.

Una propiedad encantadora que no debe perderse.
*Fotos y gira virtual actualmente en producción.*

Características principales

19 características

Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de escuelas Zona residencial Cerca de Aeropuerto Central Junto a transportes
Calidad: Buen estado Propiedad con encanto
Fuera: Terraza Balcón
Estacionamiento: Aparcamiento cercano
Características interiores: Lavadero Baño completo Doble acristalamiento Buena carretera de acceso
Energía & utilidades: Calefacción central Calefaccion central de gasoil
Tenencia: Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Winter immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	80%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	8%
	Garajes	3%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,13.804 €

13.804 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1190 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

595 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4760 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: