Granja en Setubal, Distrito de Setúbal

En el corazón del Parque Natural de Arrábida, entre los ríos Sado y Tajo, surge una propiedad que rara vez llega al mercado: un terreno de aproximadamente 10.000 m2 clasificado como paisaje protegido, donde la prohibición de nuevas construcciones garantiza un privilegio duradero — el aislamiento y el paisaje intacto quedarán siempre asegurados.

Ubicación
A menos de 15 minutos de Setúbal y a media hora aproximadamente de Lisboa, junto a la localidad de Azeitão, la propiedad se sitúa en una de las regiones vinícolas más prestigiosas del país. La cercanía a Azeitão ofrece fácil acceso a todas las comodidades de la localidad, sin comprometer la tranquilidad del lugar — las vistas despejadas sobre el entorno natural se mantienen ininterrumpidas en todas las direcciones.

La residencia principal
Diseñada por el arquitecto Conceição e Silva, la casa principal ocupa aproximadamente 312 m2 y reúne dos suites, tres habitaciones adicionales, dos baños, dos amplios salones y una cocina totalmente equipada — una distribución pensada tanto para el día a día como para recibir invitados.

Una segunda casa, totalmente independiente

Con aproximadamente 157 m2 y entrada independiente, la segunda vivienda incluye dos habitaciones, un baño, cocina y comedor. Es ideal tanto para invitados como para alojar personal, o para quien busque un espacio propio dentro de la propiedad.

Ocio e infraestructura
Los espacios exteriores fueron diseñados para la convivencia y el bienestar: piscina, una amplia zona de estar al aire libre con capacidad para unas 40 personas, gimnasio y sauna, complementados por áreas dedicadas al apoyo agrícola y a la jardinería.

Autosuficiencia
La propiedad destaca por su independencia: dos pozos artesianos y un manantial propio garantizan el agua, un depósito de gas asegura la autonomía energética doméstica, y un sistema de paneles solares y fotovoltaicos reduce la dependencia de la red eléctrica. Los caminos internos, empedrados con calzada portuguesa tradicional, completan el carácter cuidado del conjunto.

Resumen de características:
Ubicada en el Parque Natural de Arrábida (zona protegida, sin nuevas construcciones permitidas)
Terreno de aproximadamente 10.000 m2
Casa principal: 312 m2 (arquitecto Conceição e Silva) — 2 suites, 3 habitaciones, 2 baños, 2 salones, cocina equipada
Segunda casa independiente: 157 m2 — 2 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor
Piscina y zona exterior para hasta 40 personas
Gimnasio y sauna
Áreas de apoyo agrícola y jardinería
2 pozos artesianos + manantial propio
Depósito de gas
Paneles solares y fotovoltaicos
Caminos internos en calzada portuguesa
Vistas panorámicas y privacidad total