Villa en Saint-Émilion, Gironda

Ubicado en el corazón del pueblo medieval de Saint-Émilion, este clásico edificio de piedra de Girondine ofrece una inversión rara u oportunidad de estilo de vida con encanto, flexibilidad y carácter. La propiedad consta de tres unidades independientes:
- Un amplio y luminoso apartamento de un dormitorio, un baño con techos altos y abundante luz natural,
- Un apartamento estudio independiente en planta baja, ideal para alquileres o huéspedes a corto plazo,
- Un espacio de oficina independiente en la planta baja que ofrece una entrada, WC y 3 amplias habitaciones.

Totalmente renovado en 2005, el edificio se benefició de un nuevo techo, fachada restaurada, tratamientos de ventanas actualizados, electricidad modernizada y plomería, garantizando la tranquilidad para el nuevo propietario. Las mejoras más recientes incluyen la instalación de aire acondicionado, mejorando la comodidad durante todo el año.

En la parte trasera, un patio privado, reservado exclusivamente para las dos unidades residenciales, ofrece un entorno tranquilo para comer al aire libre y relajantes noches de verano. Aparcamiento de los residentes está convenientemente disponible directamente en frente de la propiedad.

Si usted está buscando una residencia principal llena de carácter con potencial de ingresos, un pied-à-terre con unidades de alquiler adicionales, o una inversión de uso mixto en uno de los pueblos de vino más buscados de Francia, esta propiedad es un hallazgo verdaderamente único. (5. 05 % de tasas incl. IVA a cargo del comprador.)