Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este 26. 03 m2 (Loi Carrez) apartamento de un dormitorio situado en la 4a planta en el distrito 18 de París.

Ubicado en un entorno privilegiado, este apartamento goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. La Rue Lepic, Abbesses y Sacré-Cœur están a pocos minutos a pie, en una zona donde la vida del barrio se enriquece con numerosas tiendas, restaurantes y servicios.

Situado en una calle adoquinada, de un solo sentido, de tráfico bajo, lejos de las carreteras principales, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y tranquilo mientras permanece cerca de los servicios y el transporte público.

Este edificio, construido en la segunda mitad del siglo XIX, ha sido completamente renovado con un apartamento por planta.

Situado en la 4a planta (de 4, sin ascensor), este apartamento de 26.03 m2 ofrece vistas abiertas al cielo y a los tejados de París. Su distribución eficiente consiste en una entrada, un dormitorio de 10. 92 m2, una sala de estar muy luminosa de 11. 73 m2 con hermosos suelos de parquet, y una cocina amueblada y equipada. También incluye un cuarto de baño con WC integrado.
Totalmente renovado, destaca por sus acabados de alta calidad, características cuidadosamente seleccionadas y recientes, detalles encantadores y atención meticulosa a cada aspecto.

La estación de metro de La Fourche en la línea 13, así como la estación de Blanche en la línea 2 y las estaciones que sirven la línea 12, están a poca distancia, lo que facilita el viaje por París.

Una bodega completa esta propiedad.

Aspectos destacados de la propiedad
• Planta alta, vistas abiertas al cielo y a los tejados parisinos
• Entorno tranquilo (calle baja del tráfico)
• Pequeño condominio, edificio totalmente restaurado incluyendo áreas comunes, techo y fachada (con garantía de 10 años)
• Encantadora y luminosa sala de estar (bello parquet y cocina equipada equipada)
• Hermosos acabados, cuidadosamente seleccionados y características recientes

Tenga en cuenta
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 576 €
- Gastos trimestrales estimados: 272 euros, 80 euros por trimestre
- Condición: totalmente renovado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana
- Instalaciones recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos
- La propiedad está bajo el estado de condominio
- 6 lotes
- Apartamento núm. 6, compartido: 128/1000
- Celda incluida
- Conectado al sistema de alcantarillado principal
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 248 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 9 (B)
Coste de la energía min / max: entre 650 € y 930 €
Años de precios de referencia: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 329.400 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagaderos por el vendedor)

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Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente de ventas (EI), registrada en el RSAC de París con el número 900 781 139, ninguna posesión de fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrado bajo SIREN no. 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no. CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, representante legal Sr. Adrien Piot, oficina central en 12 rue des Halles, 75001 París.