Villa en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Su consejero Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 le presenta: Noémie.
Casa familiar no adosada - 5 dormitorios - jardín - DPE A - Beauséjour Nord
En Saint-Herblain, Beauséjour Nord, a las puertas de Nantes, esta casa familiar de 8 habitaciones desarrolla 160 m2 de espacio habitable. Completamente renovado en 2024, ofrece 5 dormitorios, un jardín, un edificio anexo y un garaje.
En la planta baja, la entrada ofrece un espacio real para abrigos, zapatos y maletines. Un lavadero completa esta organización diseñada para la vida cotidiana.
La sala de estar de unos 50 m2 reúne sala de estar, comedor y cocina. Abierto al jardín, permite cocinar mientras se mantiene un ojo en la sala de estar o la tarea de los más pequeños.
En la primera planta se encuentran 3 dormitorios de 13 m2, 16. 72 m2 y 12. 95 m2. El dormitorio principal tiene su baño privado, que puede evolucionar en un baño compartido con el dormitorio siguiente. Un baño independiente completa la planta.
En el último nivel, dos habitaciones bajo el techo también pueden convertirse en oficinas, espacios de teletrabajo o habitaciones de huéspedes.
Y porque cuenta en una casa familiar: un baño en cada piso.
En el exterior, el jardín se completa con un anexo que se organiza según sus necesidades: oficina, estudio o sala de juegos. También está presente un garaje cerrado y el paso permite aparcar hasta cuatro coches.
En el lado de la comodidad: renovación 2024, bomba de calor y DPE A. La escuela cercana también facilitará la vida diaria ... y puede salvar algunas alarmas tardías!
Gasto energético anual estimado entre 580 y 840 euros, en función de los precios de la energía para el año 2021.

Venta interactiva a precios progresivos
Las ofertas se recibirán en la plataforma WINUP el 15/10/2026 a las 20.00 horas.
Precio de inicio: 450 000 EUR incluidos los gastos.
Precio sin tasas: 432 277.
Tasas pagadas por el comprador: 4. 10% TTC del precio de la propiedad excluyendo tasas.
Los participantes podrán pujar en incrementos de 5 000 euros.
Una oferta en línea durante la venta interactiva no constituye una oferta firme y definitiva en el sentido del artículo 1114 del Código Civil, sino una simple intención de compra.
Ref. : Noémie
Para cualquier información, organizar una visita u obtener las modalidades de participación en la venta interactiva:
Laure Boucher
Independent Real Estate Advisor o Noovimo
07 56 13 20 78 o
Su agente comercial Noovimo se registró en la RSAC de Nantes con el número 529 353 369.
Anuncio escrito y publicado por un agente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en:
Este anuncio es propuesto por carnicero laure - - NoRSAC: 529353369, Registrado en la Secretaría del Tribunal Comercial de Nantes - Anuncio escrito y publicado por un agente -