Apartamento en París Ciudad, París

A los pies del metro Télégraphe, en una animada y buscada zona desde el 20 hasta el espíritu del pueblo, a sólo 15 minutos a pie del Buttes-Chaumont, descubra este magnífico apartamento familiar de 96 m2 situado en la planta alta con ascensor.

Desde los primeros minutos, el apartamento seduce por su notable brillo, su orientación sur y su vista completamente sin obstáculos.

Otro activo real raro hoy en París: no hay trabajo que planificar.
La fachada ya ha sido votada y totalmente financiada por los actuales propietarios, lo que permite al comprador beneficiarse de un edificio renovado sin costo adicional.

También se votó la calefacción colectiva con consumo individual para mejorar el control de las cargas.

DPE actual: D, con una esperada mejora a la clase C gracias al trabajo ya votado, una ventaja importante en el contexto actual del mercado inmobiliario de París.

La propiedad está organizada alrededor de una magnífica estancia de casi 43 m2 bañado en el sol, extendido por un balcón orientado al sur que da una hermosa apertura exterior y una sensación de espacio particularmente agradable.

El espacio nocturno ofrece una distribución ideal para una familia:
• 3 dormitorios
• Incluye una suite principal con baño con ducha
• un segundo baño
• un servicio de lavandería independiente
• muchos almacenes incorporados

Prestaciones:
• parquet en roble macizo
• Ventanas recientes de doble acristalamiento
• obturadores eléctricos de control remoto
• sótano

Tiendas, transporte y vida de barrio al pie del edificio.
Estacionamiento / caja cerrada posible en la residencia

Precio de venta 798 000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1 720 € y 2 380 € al año. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : D GES : D Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Karine ORIOT 06 35 33 55 97
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 798 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine ORIOT actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: PARIS bajo el número rsac n° 838 538 445 con el patrimonio de 10 000€ - Red Nacional de Bienes Raíces en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 798.000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.720 € y 2.380 € al año. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).