Villa en Merignac, Charente

Venga a descubrir esta encantadora casa familiar de aproximadamente 185 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 743 m² en el corazón del pueblo de Mérignac, esta casa ofrece habitaciones amplias y funcionales. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por un gran salón que se abre a una terraza y al área exterior, creando un ambiente agradable. La planta baja consta de un vestíbulo, un amplio salón con acceso a la terraza, una cocina equipada, un despacho (ideal para trabajar desde casa), un dormitorio con baño privado con ducha, un lavadero y un aseo independiente. En la planta superior, un rellano da acceso a tres dormitorios y un baño. En el exterior, podrá disfrutar de un patio frente a la casa, así como de un jardín lateral. Otra ventaja es una dependencia de piedra que espera ser remodelada; ofrece un excelente potencial para crear un taller, una sala de recreo o cualquier otro proyecto. La casa también cuenta con una estufa de pellets, que proporciona confort y calidez. En cuanto a las instalaciones sanitarias, la casa dispone de desagüe a la red pública. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 5,20% del precio, IVA incluido, sin incluir los honorarios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.