Villa en Sarlat-la-Canéda, Dordoña

Exclusiva - venta por licitación!
En Sarlat-la-Canéda, en una tranquila zona residencial, descubra esta luminosa casa situada en las inmediaciones de tiendas, servicios, escuelas y estación de tren.

Un lugar codiciado para aquellos que quieren disfrutar de un entorno agradable, con comodidades de fácil acceso en una base diaria.

La casa principal desarrolla 85 m2 en una sola planta. Ofrece una organización funcional.
La entrada se abre a una terraza con bahías correderas, y un espacio de sótano.
Una cocina semi-abierta con vistas al comedor y al salón. El espacio de día es muy luminoso con sus grandes aberturas al balcón de tiro, la chimenea y el viejo suelo de parquet trae mucho encanto.
En extensión: dos dormitorios, un baño con aseo completa este nivel.

En el nivel inferior, la propiedad tiene un sótano total dividido en garaje 2 ver 3 coches y un estudio independiente de unos 20 m2. Este espacio anexo es un activo real para recibir a familiares y amigos, crear una oficina independiente o considerar un pequeño proyecto de alquiler de casas rurales.

En el exterior, la parcela de 615 m2 le permite disfrutar de un agradable jardín, plaza de aparcamiento y una terraza con barbacoa.

La casa goza de un hermoso brillo, una exposición al sureste, fibra óptica, una chimenea y una calefacción urbana a gas. Los honorarios son sufragados por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación INTERACTIVA DE PRECIO PROGRESIVO: las ofertas se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 06/12/2026 a las 00:00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible primer precio de oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos progresivos mínimos de 2.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°953 864 097 - Registro de Bergerac) Émeline david empresario individual 06 68 61 81 94 - Ref. 972371