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€ 261.000

2417 € por m²

Villa en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Añadido hace 14 días

Dormitorios
2
Tamaño de construcción
108 m²
Tamaño de la parcela
755 m²

Saint-Herblain, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Jonathan Chenusson le ofrece: Saint Herblain Bourg iad exclusivo! Descubra esta casa en un nivel con grandes volúmenes. Ideal para un proyecto de inversión o proyecto familiar para las personas que quieren dar paso a su creatividad. Primera opción: Compuesto de 2 entradas, posible hacer 2 unidades de vivienda en uno, para un proyecto de alquiler, el terreno se encuentra en la zona UMD1 de PLUM.
Primer alojamiento, fechado antes de los años 50 haciendo 55m2 que consta de 4 habitaciones principales, con peajes adicionales disponibles. Segundo alojamiento de 50m2 servido por un gran pasillo capaz de hacer otro apartamento / casa. Posibilidad de construcción en segunda cortina mediante el desmontaje de una parcela para construir mediante la demolición del garaje, de 420m2 incluido el camino de acceso de 4m de ancho por 30m de longitud.
Segunda opción: Repensar los espacios y dejar los 107m2 existentes, además de la tapicería y hacer de usted una casa familiar de 150m2 en un hermoso jardín de más de 700m2, orientado al sur y sin tornillos. Situado cerca de todas las comodidades de la Bourg, líneas 50 y 91 al pie de la casa, a 400m de la iglesia, la SuperU y todas las tiendas cercanas. Gastos de agencia a cargo del vendedor.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jonathan Chenusson agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Nantes con el número 797 646 668, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Saint-Herblain

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Saint-Herblain

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


15.138 €
1305 €
653 €
5220 €

Esto se basa en la información de mercado de Saint-Herblain. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
22.316 €*
Costo final de compra
283.316 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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