Apartamento en París Ciudad, París

PARIS - 16TH - la muette - Apartamento familiar de 4 dormitorios - Renovado por arquitecto En el corazón de La Muette, a pocos minutos de la Rue de la Tour y la Rue de la Pompe, este apartamento familiar de aproximadamente 141 m2 ocupa el tercer piso de un edificio de la década de 1930 y ha sido totalmente renovado por un arquitecto. Doble aspecto y lleno de luz, combina encanto de época, suelos de parquet de arenque y volúmenes generosos con una disposición optimizada hasta el último detalle.
Una casa diseñada para la vida familiar, rodeada de escuelas y tiendas. La entrada se abre a una amplia sala de estar donde la sala de estar y la cocina comedor totalmente equipada fluyen juntos debajo de una partición de cristal que define el espacio mientras deja pasar la luz. Parqué de arenque y techos de casi 3 m dan al conjunto una sensación de escala rara vez se encuentra en un apartamento de este tamaño. La cocina acomoda fácilmente una gran mesa, hecha para comidas familiares.
Un lavadero independiente lo completa, una valiosa comodidad diaria. Los dormitorios están dispuestos en dos áreas distintas. El dormitorio principal tiene su propio vestidor y baño con ducha. Aparte, el ala de los niños consta de tres dormitorios adicionales de igual tamaño, servidos por un baño con WC y un cuarto de ducha. Tres baños en total y abundante almacenamiento incorporado dan a cada uno su propio espacio sin comprometer en volumen.
Una bodega completa la propiedad, que se encuentra dentro de la zona de captación de la escuela Janson-de-Sailly. El edificio bien mantenido ofrece un cuidador en vivo, dos ascensores y un almacén de bicicletas. Todo está a poca distancia: las tiendas de alimentos y servicios de Rue de la Tour y Rue de la Pompe, y escuelas de gran prestigio, dentro de la zona de captación de Janson-de-Sailly muy solicitada. El transporte público está cerca.
Un apartamento listo para mudarse, sin necesidad de trabajo, en una de las zonas más deseables del oeste de París. Precio: 1.965.000 €. Gastos de agencia pagaderos por el vendedor. Cargos de servicio anuales: 9.438 €. Superficie del suelo de la ley de Carrez: 140. 71 m2. Rendimiento energético (DPE): D (228 kWh/m2/año). Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): D (38 kg de CO2/m2/año). Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 2.470 € y 3.390 € al año (precio medio de la energía indexado a 2021, 2022 y 2023, suscripciones incluidas).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques. GOUV. FR Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de cargos courantes 9.438 €/anual - Karine maugest - Agente comercial - EI - RSAC 900788936