Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Apartamento reformado de 2 habitaciones en una zona tranquila a sólo 1 km del mar – Prestigiosa residencia con piscina Disfrute de la tranquilidad de un bosque de pinos y una piscina al pie del edificio en este apartamento de 2 habitaciones totalmente renovado (2026), situado en la 2a planta con ascensor en una pequeña residencia Fabron. La residencia consta de 30 unidades, está principalmente ocupado por el propietario, y está bien mantenido. Está apartado del tráfico y cuenta con espacios verdes y una piscina.
El apartamento dispone de 47 m2 bajo la ley de Carrez, con una sala de estar y cocina de casi 28 m2, equipada con una moderna cocina integrada y espacio para una isla. También hay un dormitorio, un baño con acabados de alta calidad, un aseo separado, y una terraza orientada al sureste. El panel eléctrico se actualizó en 2026. Las comodidades incluyen aire acondicionado en el salón, puerta delantera reforzada, y doble acristalamiento.
El certificado de eficiencia energética está calificado como C y las emisiones de gases de efecto invernadero son A, con un coste energético anual estimado entre 710 y 970 €. Un garaje cerrado, accesible directamente por ascensor, está disponible por un coste adicional, lo que le permite aparcar y acceder a su casa sin salir. Servicios diarios: tiendas y médico a 650 m, parada de autobús 400 m, acceso peatonal a La Pignata, mar a unos 1. 3 km, aeropuerto a unos 4 km. Honorarios mensuales: 168 €. Impuestos sobre la propiedad: 1.519 €. Precio: 305.000 € (garaje extra).