Villa en Sévérac, Loira Atlántico

Iad France - Jérémy Couty le ofrece: severac — casa de una planta de 2019, 2 dormitorios y 1 oficina, garaje, DPE A, gran terreno y potencial para ampliar la comodidad de una casa reciente, una hermosa sala de estar y espacio exterior luminoso: descubrir esta planta de 2019, muy bien mantenido, situado en una aldea en Séverac. Con una superficie de aproximadamente 86 m2 de espacio habitable, la casa ofrece un arreglo funcional, totalmente en una sola planta.
Su salón de 44 m2 reúne sala de estar, sala de estar y cocina abierta amueblada y equipada. Una zona de convivencia, extendida por una terraza orientada al sur, para disfrutar plenamente de los hermosos días. Un pasillo sirve dos dormitorios, un baño con bañera, ducha y muebles de lavabo, así como un aseo separado. Un lavadero da la bienvenida a la bomba de calor, suavizante y equipo de lavado. El garaje contiguo de 15 m2, con puerta motorizada, completa el conjunto.
En el exterior, el piso de 1.960 m2 y parcela mantenida ofrece hermosas posibilidades para la jardinería, el desarrollo de zonas de relajación o disfrutar de momentos en familia. Está en gran parte cerrado, la puerta y algunos acabados exteriores quedan por esperar. un potencial para acompañar sus proyectos que desea una habitación adicional o una suite parental?
Una losa de unos 25 m2 ya se hace con la perspectiva de una extensión, cuya viabilidad queda por confirmar de acuerdo con las normas de planificación y las autorizaciones necesarias. La propiedad se encuentra en zona agrícola, con posibilidades limitadas de construcción y sin posibilidad de división parcial.
Confort y excelente rendimiento energético A en el DPE, la casa se beneficia de importantes beneficios diarios: bomba de calor con suelo calentado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, VMC higroregulable, fibra y suavizante. El techo está hecho de pizarra natural con ganchos de acero inoxidable.
los servicios diarios en la ciudad de Séverac tiene la escuela pública La Garenne, dando la bienvenida a los niños del jardín de infantes y la escuela primaria, con catering escolar y recepción fuera de la escuela. También hay una panadería, una tienda de comestibles con oficina de correos, una prensa café-tabaco, una farmacia y un área de salud.
Para la educación secundaria, las escuelas del sector incluyen el colegio público La Fontaine en Missillac, el complejo escolar privado Gabriel Deshayes en Saint-Gildas-des-Bois y la escuela secundaria pública Alice Milliat en Pontchâteau. El municipio se beneficia del transporte escolar Aléop, dependiendo del establecimiento y el circuito asignado. La línea regular 305 conecta la zona con Redon, Pontchâteau y Saint-Nazaire, con paradas en La Gare y La Normandais.
La situación en la aldea implica la planificación de viajes para llegar a los servicios y establecimientos. Una buena oportunidad para disfrutar de una casa reciente y ordenada, un gran jardín y confort en un nivel, con la posibilidad de estudiar un proyecto de ampliación. Póngase en contacto conmigo para recibir el archivo completo y organizar su visita.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jérémy Couty agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de SAINT-nazaire con el número 890110471, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.