¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (8%), Garajes (3%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 1 habitación en Niza?

El precio medio de venta de un apartamentos de 1 habitación en Niza en Kyero es € 322.768.

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Niza rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 365.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 31.208 €.

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Apartamento en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 365.000 | Ref: 01410EF - photo 1

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€ 365.000

6518 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 4 días

Dormitorios: 1
Tamaño de construcción: 56 m²

1 Dormitorio
56 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Winter immobilier

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Ofrecemos a la venta un apartamento en 2 Avenue des Orangers en Niza en un hermoso edificio seguro de la década de 1960, un apartamento tipo 2 habitaciones de 56. 87 M2 en la segunda planta con ascensor.

Este apartamento actualmente alquilado hasta febrero de 2027 será desocupado por el inquilino después del aviso de venta (arrendamiento amueblado). Está configurado como 2 habitaciones, que consisten en una entrada, una sala de estar que se abre a un balcón orientado al sur, un balcón orientado al norte, un baño con ducha, un aseo separado, una cocina independiente en un balcón, un dormitorio principal. Posibilidad de 3 pequeñas habitaciones mediante el traslado de la cocina en el salón / sala de estar.

Ventajas: Doble acristalamiento, cruce, encanto de lo viejo.

Cerca de tiendas, tranvías y playas.

Características principales

14 características

Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de escuelas Central Junto a transportes Cerca de la playa
Calidad: Renovación necesaria
Fuera: Balcón
Características interiores: Cuarto de ducha Ascensor Doble acristalamiento Amueblado
Energía & utilidades: Calefacción central Calefaccion central de gasoil Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Winter immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	80%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	8%
	Garajes	3%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,21.170 €

21.170 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1825 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

913 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7300 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: