Villa en Málaga, Málaga provincia

En la zona baja de Pedregalejo, a tan solo 500 metros del paseo marítimo y de la playa, se encuentra esta villa independiente para reformar, una propiedad con gran potencial en una de las zonas residenciales más apreciadas de Málaga Este. Rodeada de villas y jardines, disfruta de un entorno tranquilo y consolidado, con la ventaja de poder acceder a pie al mar, restaurantes, comercios, servicios y buenos colegios. Una ubicación que combina la privacidad de una vivienda independiente con el característico estilo de vida mediterráneo de Pedregalejo.

La propiedad se asienta sobre una parcela llana de 615 m² y se distribuye en dos plantas más una amplia terraza solárium. Su orientación sur favorece una excelente luminosidad y sus generosos espacios interiores y exteriores ofrecen numerosas posibilidades para actualizar la vivienda y crear un proyecto residencial adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.

La planta principal dispone de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor con chimenea, distribuido en dos niveles y abierto visualmente al jardín mediante grandes ventanales. La cocina independiente cuenta con zona de office, despensa, lavadero y salida directa al exterior. En esta planta se encuentra también un dormitorio con baño privado y un segundo baño completo.

La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño privado, mientras que los otros tres comparten un segundo baño. Dos de los dormitorios tienen acceso a una gran terraza con vistas despejadas. Desde esta planta se accede al solárium, un espacio versátil con potencial para crear una zona chill-out o de descanso y disfrutar del clima de Málaga con privacidad.

En el exterior, la villa ofrece aproximadamente 368 m² de jardín, zonas de sombra bajo un gran árbol consolidado y una amplia piscina. El garaje, situado en la planta baja, cuenta con capacidad para varios vehículos.

Vivir aquí permite disfrutar de un lifestyle difícil de replicar: pasear hasta la playa, disfrutar de los restaurantes y terrazas de Pedregalejo y regresar a la tranquilidad de una casa con jardín y piscina, manteniendo una cómoda conexión con el centro de Málaga.

La propiedad resulta especialmente atractiva para una familia que busque residencia habitual en Málaga Este, con hijos en edad escolar, por la cercanía a buenos Colegios, así como para un comprador nacional o internacional interesado en una segunda residencia cerca del mar. Su potencial de reforma permite crear una vivienda a medida conservando atributos especialmente valorados en esta ubicación: parcela llana, jardín, piscina, cinco dormitorios y amplios espacios exteriores a pocos minutos a pie de la playa.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios notariales, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por el comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.