Apartamento en Olhão, Distrito de Faro

Apartamento de 3 dormitorios en Olhão

Apartamento de 3 dormitorios con 91,92 m² de superficie bruta privativa, situado en Olhão, cerca del Ria Shopping, en una zona residencial tranquila y con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Por su ubicación y características, representa una opción interesante tanto como vivienda habitual como para inversión.

La propiedad presenta una distribución funcional y bien definida, con un recibidor que da acceso a las diferentes estancias. Dispone de salón, tres dormitorios, cocina, un cuarto de baño y un pequeño balcón asociado a uno de los dormitorios.

Una de las principales características del apartamento es su excelente exposición solar. Al contar con dos fachadas, disfruta de luz natural durante todo el día, con sol por la mañana en una de las orientaciones y por la tarde en la otra, proporcionando espacios luminosos y agradables.

El apartamento conserva, en esencia, los acabados e instalaciones originales y no ha sido objeto de una renovación interior significativa. La cocina y el cuarto de baño mantienen su configuración actual y se encuentran funcionales y utilizables. Esta condición permite ocupar la vivienda de inmediato, ofreciendo al mismo tiempo al futuro propietario la posibilidad de modernizar y adaptar los espacios según sus gustos y necesidades.

El apartamento se encuentra en la cuarta planta de un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y no dispone de ascensor. La cuota de comunidad es de 50 € al mes e incluye la gestión del edificio y un fondo destinado a futuras intervenciones. La terraza del edificio ha sido impermeabilizada recientemente y está prevista la pintura exterior del edificio para el verano de 2027. También se está considerando la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro, una mejora que cuenta con el interés de varios propietarios.

La zona ofrece una buena calidad de vida, con el Ria Shopping, supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, transporte público, comercios y otros servicios esenciales a poca distancia a pie.

Por su combinación de superficie, distribución, luminosidad y ubicación, este apartamento representa una solución adecuada para una familia que busque una vivienda en Olhão, así como para quienes deseen adquirir una propiedad con potencial de inversión en el mercado de alquiler.

La propiedad figura inscrita en los registros fiscales desde 1993.

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto y venga a conocer personalmente esta oportunidad en Olhão.