Apartamento en Échirolles, Isere

reciente t3 pergaminos 66. 90 M2 terraza aparcamiento dpe b

¿Qué pasa si su primera compra le permitió convertirse en el propietario de un apartamento reciente, cómodo y económico en un barrio cambiante?

Situado en la entrada de la Seda en Échirolles, distrito de Navis, este 66. 90 m2 T3 se encuentra en la primera planta con ascensor de una residencia segura construida en 2019.

Incluye una entrada, un hermoso salón con cocina abierta con acceso a una terraza, dos dormitorios, un baño y aseos separados.

Un aparcamiento privado situado debajo de las ventanas del apartamento completa la propiedad.

Un vecindario cambiante

El sector Navis-Rondeau se beneficia de un importante programa de renovación urbana: nuevos espacios ajardinados, senderos peatonales, espacios para niños y un futuro parque vegetado de unos 5.000 m2 cerca de la residencia.

La escuela Jean Jaurès y la plaza Marguerite Garbil están cerca.

Primera compra ideal

¿Por qué seguir pagando el alquiler cuando un pago mensual puede ayudar a financiar su propia vivienda?

Sujeto a su situación financiera y a una contribución para cubrir los gastos de adquisición, 25 años de financiación pueden ser utilizados para obtener un pago mensual cerca del alquiler de una vivienda comparable.Nuestros socios pueden acompañarle en el estudio de su financiación.

También adecuado para la inversión en alquiler gracias a sus dos dormitorios, terraza, aparcamiento, ascensor y excelente clasificación energética dpe b ges b.

Los +s:
? Residencia reciente 2019
66. 90 m2
? 2 dormitorios
Terraza
Estacionamiento privado
Elevador
? Calefacción urbana
? Dpe b ges b
? No hay trabajo importante que planificar
? Vecindad bajo vegetación

Precio: 135.000 euros, o cerca de 2.018 euros/m2
Honorarios pagados por el vendedor.

Impuesto sobre la propiedad: 1 558 euros
Copropiedad: 84 lotes principales
Cargos: alrededor de 1.500 euros/año, incluyendo agua fría, agua caliente y calefacción, con variación dependiendo del consumo.

Una gran oportunidad para ser dueño de una vivienda reciente hoy y disfrutar mañana de la transformación del barrio.

Es decir, unos 2.018 euros/m2, un posicionamiento particularmente atractivo para un apartamento reciente de esta zona con terraza y aparcamiento.
Una oportunidad para descubrir ser propietario en buenas condiciones hoy, mientras disfruta de mañana un barrio cuya transformación y vegetación ya están comprometidos.
Precio de venta: 135.000 euros
Honorarios pagados por el vendedor.
Impuesto sobre la propiedad : 1558 euros
Copropiedad de 84 lotes principales
Cargos de condominio: 1500 euros para una pareja con dos niños. Sobre porque el agua fría, el agua caliente, la calefacción están incluidos y por lo tanto dependiendo de su consumo.

Para obtener más información, estudiar el potencial de alquiler, comprobar su capacidad de financiación o organizar una visita, póngase en contacto con Jerome morel

Bienes sujetos a la condición de condominio. No hay procedimientos en curso.
DPE B106 GEI B8
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 600 euros y 870 euros, incluidas las suscripciones, según los precios medios de energía de los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con morel jérôme al 0745472715 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de morel jérôme, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Ref. del mandato: 466294jmor
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 84 lotes.

Cargos anuales: 1500 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr