Villa en Lézignan-Corbières, Aude

Casa adosada: - SALÓN 40 M² - cocina 12 M² - 3 dormitorios - 22 / 13 / 10 M² - baño con ducha - terraza 32 M² - apartamento independiente de 1/2 dormitorio (en la segunda planta) - 3 unidades actualmente alquiladas. Excelente ubicación cerca de servicios. Esta propiedad genera un ingreso bruto de 1700 EUR, sin incluir el apartamento de aproximadamente 200 m² con su unidad independiente, que se puede alquilar por 1100 EUR. Fuerte retorno de inversión proyectado y existente. NOTA: no tiene garaje ni espacio exterior. Necesita algunas reformas, pero el apartamento es perfectamente habitable tal como está. Precio de venta: 225.000 EUR (gastos del vendedor incluidos) Certificado de Eficiencia Energética (EPC): C Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.520 EUR y 2.060 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Sandra Ducourtioux en el +33 6 56 67 37 23 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sandra Ducourtioux, en calidad de agente comercial registrado (rsac perpignan 402248173) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia del mandato: 467089 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.