Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Raro pied-À-terre en cours saleya el corazón de la vieja y bonita dirección excepcional en el corazón del casco antiguo histórico de Niza. Idealmente situado directamente en el icónico y muy buscado Cours Saleya, este encantador loft dúplex de aproximadamente 50 metros cuadrados de estilo disfruta de una posición envidiable en el corazón de Vieux-Nice, a sólo 50 metros del Quai des États-Unis y las famosas playas de la Baie des Anges.
Con vistas abiertas a Cours Saleya, esta propiedad llena de carácter es una oportunidad excepcional para experimentar el auténtico estilo de vida de Côte d’Azur desde una de las direcciones más emblemáticas de Niza. El apartamento combina el encanto atemporal de un edificio histórico con el confort contemporáneo. Su generosa altura en el techo, vigas de madera a la vista y escaleras de metal a medida crean un ambiente loft distintivo, combinando características arquitectónicas originales con una estética contemporánea refinada.
El nivel inferior consta de un hall de entrada con trastero incorporado, una elegante sala de estar con una cocina abierta totalmente equipada, un baño con ducha y un WC separado. Arriba, una encantadora zona de entresuelo cuenta con una bañera y lavabo, creando un espacio privado íntimo y distintivo. La propiedad está en excelentes condiciones y no requiere trabajos de renovación. Se beneficia de doble acristalamiento, aire acondicionado y aislamiento completo, mientras que la instalación eléctrica cumple con los estándares actuales.
50 m2 • Duplex estilo Loft • Vistas abiertas sobre Cours Saleya • Techos altos y vigas vistas • Escalera metálica a medida • Cocina totalmente equipada de planta abierta • Zona de dormitorio entresuelo • Aire acondicionado • Doble acristalamiento • Totalmente aislado • Instalación eléctrica conforme a las normas actuales • No se requiere renovación • Condominio compuesto por 29 lotes residenciales • Cargos anuales de servicio: 1.140 € • Gastos de agencia pagaderos por el vendedor Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible
Su ubicación excepcional hace que esta propiedad sea particularmente atractiva como una segunda casa de lujo, una elegante Costa Azul Pied-à-terre o una inversión de alquiler de temporada. Todo está a poca distancia: el colorido mercado Cours Saleya, las encantadoras calles de Old Nice, las playas, restaurantes, cafeterías y boutiques. El Paseo de los Anglais y el Mediterráneo están a pocos minutos. Detalles de la propiedad • Aprox. en la página web oficial de Géorisques: