Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

Excelente oportunidad para construir un edificio en el centro de la ciudad de Setúbal!

Terreno compuesto por 3 propiedades en ruinas. Las propiedades se encuentran en una parcela de terreno con una superficie de 2.242 m2.

De acuerdo con el PIP aprobado de fecha 19/07/2023, un edificio para vivienda y comercio puede ser construido en el terreno, con 3 plantas sobre el suelo y el uso del espacio de la azotea, con una superficie cubierta de 1.099. 74 m2, y una superficie de construcción de 3.574. 36 m2.

Consideramos la construcción de 3 plantas.

Planta baja con 599 m2 para vivienda y 500 m2 para comercio. Las otras plantas (1a y 2a plantas), con 2.198 m2 para vivienda, con una superficie total de construcción de 3.297 m2.

El terreno está situado en el centro de la ciudad en una zona residencial bien establecida, a unos 500 metros del río, en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad. La zona circundante está formada por edificios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a la vivienda y el comercio.

En términos de instalaciones, servicios y comercio, la zona está bien servida. Aparcamiento está disponible en la superficie sin mucha dificultad. El transporte público se proporciona por rutas regulares de autobús con paradas cercanas.
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